한양5
서울 강남구 압구정동 513 · 1979년 준공
전용 153㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 60억입니다. 가장 낮은 거래 57억, 가장 높은 거래 63억.
한양5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 153㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 39억 5,000 | 8억 7,125 | 22.1% | 30억 7,875 | 3·18 |
| 102㎡ | 42억 | 8억 | 19.0% | 34억 | 5·11 |
| 110㎡ | 49억 3,000 | 9억 5,000 | 19.3% | 39억 8,000 | 1·1적음 |
| 115㎡ | 50억 | 11억 2,750 | 22.6% | 38억 7,250 | 2·12적음 |
| 153㎡ | 60억 | 14억 2,500 | 23.8% | 45억 7,500 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 153㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 15억 | 160만 | 153㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −4억 |
| 2025-12-01 | 11억 | — | 153㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-08-04 | 1억 | 640만 | 153㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-25 | 15억 5,000 | — | 153㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2025-04-11 | 13억 5,000 | — | 153㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-21 | 19억 | — | 153㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-15 | 12억 5,000 | — | 153㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-08 | 15억 | — | 153㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-03 | 5억 | 380만 | 153㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-26 | 4억 | 400만 | 153㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-05 | 13억 5,000 | — | 153㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-04 | 15억 | — | 153㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-08-06 | 19억 | — | 153㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-07-12 | 15억 | — | 153㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-15 | 14억 3,000 | — | 153㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-20 | 10억 | 170만 | 153㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-17 | 19억 | — | 153㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 153㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 63억 | 153.59㎡ | 851 | |
| 2024-10-14 | 57억 | 153.59㎡ | 651 | |
| 2024-07-13 | 52억 | 153.59㎡ | 251 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.