청담4차이-편한세상
서울 강남구 청담동 28-20 · 2011년 준공
전용 136㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 31억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 31억 4,000, 가장 높은 거래 34억 5,000.
청담4차이-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 136㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 24억 4,500 | 10억 7,500 | 44.0% | 13억 7,000 | 6·6 |
| 136㎡ | 31억 8,000 | 16억 8,000 | 52.8% | 15억 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 136㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 16억 2,700 | — | 136㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,700만 |
| 2026-06-11 | 19억 | — | 136㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-27 | 6억 | 400만 | 136㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-05 | 17억 5,000 | — | 136㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-05 | 17억 5,000 | — | 136㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 15억 5,000 | 100만 | 136㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-16 | 9억 | 310만 | 136㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-23 | 15억 7,500 | — | 136㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 | 570만 | 136㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-14 | 10억 | 260만 | 136㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 16억 8,000 | — | 136㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-09 | 13억 1,000 | 67만 | 136㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-17 | 5억 | — | 136㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-16 | 15억 | 80만 | 136㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-26 | 3억 | 550만 | 136㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-19 | 9억 | 180만 | 136㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-07-08 | 1억 | 600만 | 136㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-18 | 16억 | — | 136㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-08 | 15억 5,000 | — | 136㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 34억 5,000 | 136.41㎡ | 11401 | |
| 2025-02-28 | 31억 8,000 | 136.41㎡ | 10401 | |
| 2025-02-14 | 31억 4,000 | 136.41㎡ | 13401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.