청담대림이-편한세상
서울 강남구 청담동 30-33 · 2002년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 30억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 32억 5,000
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (134㎡)
- 48.5%
- 갭 16억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 31억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 28억, 가장 높은 거래 32억 5,000.
청담대림이-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 23억 7,000 | 10억 | 42.2% | 13억 7,000 | 19·24 |
| 98㎡ | 28억 | 12억 | 42.9% | 16억 | 3·1적음 |
| 113㎡ | 26억 1,500 | 12억 | 45.9% | 14억 1,500 | 2·4적음 |
| 134㎡ | 31억 6,500 | 15억 3,500 | 48.5% | 16억 3,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 17억 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-26 | 16억 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-24 | 13억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-17 | 2억 | 560만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-12 | 9억 8,100 | 20만 | 134㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-30 | 13억 5,000 | 28만 | 134㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-27 | 14억 7,000 | — | 134㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2024-11-19 | 16억 7,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-07 | 14억 5,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-06-12 | 2억 | 530만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-17 | 15억 | 100만 | 134㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-04 | 10억 300 | 220만 | 134㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +300만 |
| 2024-02-05 | 13억 3,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 30억 5,000 | 134.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-01-14 | 31억 3,000 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2025-11-26 | 32억 5,000 | 134.24㎡ | 16101 | |
| 2025-11-24 | 32억 | 134.24㎡ | 14101 | |
| 2025-04-24 | 32억 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2024-10-18 | 28억 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2024-07-08 | 27억 5,000 | 134.24㎡ | 4101 | |
| 2024-05-06 | 25억 5,000 | 134.24㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.