청담대림이-편한세상
서울 강남구 청담동 30-33 · 2002년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 25억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 27억 2,000
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (81㎡)
- 42.2%
- 갭 13억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 23억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 19억 9,000, 가장 높은 거래 27억 2,000.
청담대림이-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 23억 7,000 | 10억 | 42.2% | 13억 7,000 | 19·24 |
| 98㎡ | 28억 | 12억 | 42.9% | 16억 | 3·1적음 |
| 113㎡ | 26억 1,500 | 12억 | 45.9% | 14억 1,500 | 2·4적음 |
| 134㎡ | 31억 6,500 | 15억 3,500 | 48.5% | 16억 3,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 | 350만 | 81㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 10억 2,900 | — | 81㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,900만 |
| 2026-05-10 | 17억 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 10억 2,900 | — | 81㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,900만 |
| 2026-02-20 | 12억 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-01-27 | 12억 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9억 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9억 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | 300만 | 81㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 4억 | 230만 | 81㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-26 | 16억 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 | 305만 | 81㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 11억 8,000 | — | 81㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 | 510만 | 113㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 10억 3,000 | — | 81㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-29 | 9억 1,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-25 | 6억 3,000 | 150만 | 81㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-03 | 10억 5,000 | — | 81㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-02 | 11억 | — | 81㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-10 | 8억 5,000 | — | 81㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-03 | 7억 | 100만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 7억 | 100만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 7억 | 100만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 7억 | 100만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-22 | 9억 | 165만 | 113㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-11 | 9억 6,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-10 | 10억 | — | 81㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 | 249만 | 81㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 8억 | — | 81㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-05-30 | 5억 | 180만 | 81㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 25억 5,000 | 81.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 30억 5,000 | 134.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-01-24 | 26억 5,000 | 81.84㎡ | 15104 | |
| 2026-01-14 | 27억 2,000 | 81.84㎡ | 12104 | |
| 2026-01-14 | 31억 3,000 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2026-01-03 | 28억 | 98.47㎡ | 6103 | |
| 2025-11-26 | 32억 5,000 | 134.24㎡ | 16101 | |
| 2025-11-24 | 32억 | 134.24㎡ | 14101 | |
| 2025-10-01 | 29억 8,000 | 113.57㎡ | 16104 | |
| 2025-09-30 | 25억 3,000 | 81.84㎡ | 10104 | |
| 2025-09-26 | 24억 9,000 | 81.84㎡ | 14103 | |
| 2025-09-24 | 28억 | 98.47㎡ | 16103 | |
| 2025-07-20 | 24억 9,000 | 81.84㎡ | 11104 | |
| 2025-07-20 | 24억 9,000 | 81.84㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-27 | 25억 | 81.84㎡ | 9104 | |
| 2025-06-27 | 24억 3,000 | 81.84㎡ | 12102 | |
| 2025-06-14 | 23억 7,000 | 81.84㎡ | 11104 | |
| 2025-06-14 | 23억 7,000 | 81.84㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-13 | 23억 5,000 | 81.84㎡ | 3103 | |
| 2025-06-10 | 23억 6,500 | 81.84㎡ | 8103 | |
| 2025-05-01 | 27억 | 98.47㎡ | 12103 | |
| 2025-04-24 | 32억 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2025-03-21 | 23억 | 81.84㎡ | 3102 | |
| 2025-03-20 | 24억 2,000 | 81.84㎡ | 4104 | |
| 2025-02-25 | 22억 | 81.84㎡ | 4102 | |
| 2025-02-21 | 21억 | 81.84㎡ | 3104 | |
| 2025-01-04 | 22억 5,000 | 113.57㎡ | 2102 | |
| 2024-11-02 | 19억 9,000 | 81.84㎡ | 10103 | |
| 2024-10-18 | 28억 | 134.24㎡ | 6101 | |
| 2024-08-17 | 20억 500 | 81.84㎡ | 10102 | |
| 2024-08-17 | 21억 1,000 | 81.84㎡ | 13102 | |
| 2024-08-10 | 20억 | 81.84㎡ | 9102 | |
| 2024-07-26 | 19억 7,500 | 81.84㎡ | 11103 | |
| 2024-07-24 | 20억 | 81.84㎡ | 15103 | |
| 2024-07-09 | 22억 6,000 | 113.57㎡ | 5102 | |
| 2024-07-08 | 27억 5,000 | 134.24㎡ | 4101 | |
| 2024-06-26 | 15억 | 81.84㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2024-06-12 | 19억 | 81.84㎡ | 8103 | |
| 2024-06-11 | 18억 6,000 | 81.84㎡ | 3104 | |
| 2024-05-06 | 25억 5,000 | 134.24㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.