영무예다음
서울 강남구 삼성동 122-7 · 2006년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 18억입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 18억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 2,000 | 8억 6,000 | 56.6% | 6억 6,000 | 1·5적음 |
| 115㎡ | 18억 | 10억 5,000 | 58.3% | 7억 5,000 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 5억 | 300만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-01 | 10억 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2025-08-01 | 10억 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2025-06-21 | 11억 4,450 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,450만 |
| 2025-02-21 | 8억 | 70만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-24 | 7억 5,000 | 16만 | 115㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-23 | 10억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-21 | 10억 9,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-12 | 10억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 18억 | 115.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 18억 | 115.88㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.