역삼2차아이파크
서울 강남구 역삼동 765-32 · 2008년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 27억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 25억 5,100, 가장 높은 거래 29억 5,000.
역삼2차아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 150세대
- 주차
- 200대
- 세대당 1.33대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2008.12
- 시공사
- 현대산업개발(주)
지하철 한티 · 분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 5,000 | 8억 5,000 | 43.6% | 11억 | 5·9 |
| 84㎡ | 27억 8,000 | 12억 5,000 | 45.0% | 15억 3,000 | 3·14 |
| 119㎡ | 35억 5,000 | 15억 7,000 | 44.2% | 19억 8,000 | 1·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 10억 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2억 | 440만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 | 480만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 | 320만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-06 | 10억 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-19 | 8억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 12억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-23 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-22 | 13억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | 373만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-08 | 1억 | 460만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-24 | 13억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-24 | 10억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-10-03 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-03 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 | 350만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-09-04 | 10억 | 12만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2025-08-08 | 12억 750 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2025-07-30 | 4억 | 300만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-03 | 7억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-03 | 7억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-03 | 7억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-15 | 1억 | 380만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-29 | 5억 2,500 | 158만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-03-21 | 13억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-27 | 8억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-12 | 8억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-12-14 | 7억 | 75만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 25억 5,100 | 84.89㎡ | 25102 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 25억 5,000 | 84.89㎡ | 25 | 해제직거래 |
| 2025-05-09 | 29억 5,000 | 84.89㎡ | 22102 | |
| 2025-02-22 | 27억 8,000 | 84.89㎡ | 24102 | |
| 2024-04-19 | 21억 | 84.59㎡ | 6103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.