압구정대원칸타빌아파트
서울 강남구 신사동 659 · 2001년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 19억.
압구정대원칸타빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 130세대
- 주차
- 170대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.07
- 시공사
- (주)대원
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 16억 4,250 | 5억 2,500 | 32.0% | 11억 1,750 | 4·7 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 2,000 | 46.9% | 9억 3,000 | 2·8적음 |
| 113㎡ | 21억 4,000 | 12억 2,500 | 57.2% | 9억 1,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-06-29 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-06 | 8억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 | 390만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2억 | 350만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-24 | 8억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-28 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-19 | 8억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-13 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-30 | 1억 | 260만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-16 | 5,000만 | 280만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-06-28 | 1억 | 306만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-26 | 3,000만 | 250만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-19 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-03 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-21 | 1억 | 360만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-09 | 2억 | 320만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-07 | 8억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-24 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-06-22 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-24 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 19억 | 84.85㎡ | 3102 | |
| 2025-02-25 | 16억 | 84.85㎡ | 1102 | |
| 2024-07-20 | 17억 | 84.85㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.