쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동
서울 강남구 대치동 66 · 1983년 준공
- 최근 수준 (148㎡)
- 47억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 47억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (148㎡)
- 29.5%
- 갭 27억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 148㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 39억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 35억, 가장 높은 거래 47억.
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 148㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 30억 1,500 | 7억 5,000 | 24.9% | 22억 6,500 | 13·48 |
| 128㎡ | 38억 | 9억 9,875 | 26.3% | 28억 125 | 6·30 |
| 148㎡ | 39억 6,000 | 11억 7,000 | 29.5% | 27억 9,000 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 148㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 11억 5,000 | — | 148㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-21 | 8억 | 105만 | 148㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 11억 | — | 148㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 9억 | 85만 | 148㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 11억 7,000 | — | 148㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-28 | 10억 5,000 | — | 148㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-21 | 2억 | 370만 | 148㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-05-24 | 12억 6,000 | — | 148㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-22 | 12억 | — | 148㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2025-02-07 | 12억 2,850 | — | 148㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,850만 |
| 2024-12-17 | 5억 | 320만 | 148㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-13 | 13억 5,000 | — | 148㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-22 | 10억 5,000 | — | 148㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2024-08-03 | 8억 | 95만 | 148㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2024-06-14 | 10억 5,000 | — | 148㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-02 | 11억 | — | 148㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 148㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 47억 | 148.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 44억 8,000 | 148.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-04-24 | 42억 | 148.80㎡ | 42 | |
| 2025-03-20 | 42억 5,000 | 148.80㎡ | 52 | |
| 2025-01-07 | 39억 8,000 | 148.80㎡ | 52 | |
| 2024-09-23 | 39억 4,000 | 148.80㎡ | 62 | |
| 2024-08-29 | 35억 | 148.80㎡ | 32 | |
| 2024-08-26 | 38억 | 148.80㎡ | 92 | |
| 2024-08-24 | 37억 5,000 | 148.80㎡ | 82 | |
| 2024-08-16 | 36억 1,700 | 148.80㎡ | 152 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.