쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

서울 강남구 대치동 66 · 1983년 준공

최근 수준 (83㎡): 32억 3,000; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 33%; 15건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.9%; 최고 37억 5,000
마지막 거래: 115일 전; 2026-04-07
전세가율 (83㎡): 24.9%; 갭 22억 6,500
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 83㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 30억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 23억, 가장 높은 거래 37억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
83㎡25.1평	30억 1,500	23억 ~ 37억 5,000	13건
128㎡38.7평	38억	33억 ~ 46억	6건
148㎡44.8평	39억 6,000	35억 ~ 47억	10건

전용 83㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

83㎡128㎡148㎡

매매 15건 · 선은 월 중앙값 전세 59건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
83㎡	30억 1,500	7억 5,000	24.9%	22억 6,500	13·48
128㎡	38억	9억 9,875	26.3%	28억 125	6·30
148㎡	39억 6,000	11억 7,000	29.5%	27억 9,000	10·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-14	11억	—	128㎡	5	전세갱신직전 대비 +1억 250
2026-07-10	6억	80만	83㎡	4	월세
2026-06-26	7억 4,000	—	83㎡	1	전세
2026-06-23	7억 4,000	—	83㎡	1	전세
2026-06-20	9억 7,000	—	128㎡	4	전세갱신
2026-06-13	7억 6,500	—	83㎡	2	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-13	11억 5,000	—	148㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-06-07	8억 5,000	—	83㎡	13	전세
2026-06-07	8억 5,000	—	83㎡	13	전세
2026-05-21	8억	105만	148㎡	10	월세갱신
2026-05-19	8억	—	83㎡	5	전세
2026-05-06	3억 5,000	170만	83㎡	10	월세갱신
2026-04-24	11억	—	148㎡	8	전세
2026-03-31	10억	—	128㎡	9	전세
2026-03-29	7억 6,000	—	83㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-03-14	4억	144만	83㎡	9	월세
2026-03-14	4억	144만	83㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-03-12	4억	130만	83㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-03-09	9억	—	128㎡	4	전세
2026-03-03	7억	30만	83㎡	5	월세갱신
2026-02-28	8억 3,000	—	83㎡	10	전세갱신직전 대비 +5,500만
2026-02-12	7억	140만	128㎡	13	월세
2026-02-07	10억 5,000	—	128㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-02-01	6억	160만	128㎡	14	월세
2026-01-31	6억 8,200	—	83㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만
2026-01-19	10억	—	128㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-01-17	7억 5,000	—	83㎡	3	전세
2026-01-16	7억 5,000	—	83㎡	6	전세
2026-01-15	4억	140만	83㎡	5	월세
2026-01-15	4억	140만	83㎡	5	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

20개월

24.02 30.026.06 47.0최고 26.06 47.0최저 25.11 23.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

36건 · 해제 2건 포함

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-25	47억	148.80㎡	14	등기 미확인
2026-04-27	44억 8,000	148.80㎡	8	등기 미확인
2026-04-24	39억	128.03㎡	25
2026-04-07	32억 3,000	83.56㎡	33
2025-12-31	37억 3,000	83.56㎡	23
2025-12-12	37억	83.56㎡	26
2025-11-05	23억	83.56㎡	143	직거래
2025-09-30	37억 5,000	83.56㎡	43
2025-08-09	46억	128.03㎡	21
2025-07-03	35억 5,000	83.56㎡	63
2025-06-25	44억	128.03㎡	115
2025-05-15	33억 7,000	83.56㎡	103
2025-04-24	42억	148.80㎡	42
2025-03-20	42억 5,000	148.80㎡	52
2025-02-20	36억 2,000	128.03㎡	65
2025-02-05	29억 5,000	83.56㎡	63
2025-01-07	39억 8,000	148.80㎡	52
2024-12-27	30억 1,500	83.56㎡	153
2024-12-10	37억	128.03㎡	111
2024-12-09	29억 2,500	83.56㎡	23
2024-11-10	18억	83.56㎡	5	해제직거래
2024-09-23	39억 4,000	148.80㎡	62
2024-09-20	25억 8,000	83.56㎡	16
2024-09-20	25억 8,000	83.56㎡	1	해제
2024-09-09	33억	128.03㎡	41
2024-09-05	26억 8,000	83.56㎡	53
2024-09-05	26억 8,600	83.56㎡	123
2024-08-29	35억	148.80㎡	32
2024-08-26	38억	148.80㎡	92
2024-08-24	37억 5,000	148.80㎡	82
2024-08-16	36억 1,700	148.80㎡	152	직거래
2024-07-25	20억	83.56㎡	43
2024-07-19	26억 2,000	83.56㎡	103
2024-06-11	31억 5,000	128.03㎡	91
2024-05-01	30억 8,000	128.03㎡	131
2024-02-28	30억	128.03㎡	145

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.