삼성청담아파트
서울 강남구 청담동 42 · 1999년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 19억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 18억 7,500, 가장 높은 거래 27억.
삼성청담아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 8,000 | 7억 9,250 | 40.0% | 11억 8,750 | 3·12 |
| 84㎡ | 19억 5,500 | 9억 | 46.0% | 10억 5,500 | 3·16 |
| 114㎡ | 25억 400 | 12억 5,500 | 50.1% | 12억 4,900 | 8·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 | 332만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 7,000만 | 410만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 9억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | 350만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | 269만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-19 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-19 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-09 | 5억 | 135만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-19 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-29 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-02 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-02 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2025-04-02 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-28 | 9억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-01-17 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-17 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-04 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-02 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 | 370만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-12 | 8억 3,300 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-06 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-05 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-18 | 1억 | 315만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-04 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-13 | 3억 | 310만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 27억 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2024-11-08 | 18억 7,500 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2024-09-13 | 19억 5,500 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2024-07-31 | 21억 | 84.86㎡ | 17101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.