삼성동중앙하이츠빌리지
서울 강남구 삼성동 14-1 · 2004년 준공
전용 152㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 43억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 43억 5,000, 가장 높은 거래 43억 5,000.
삼성동중앙하이츠빌리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 298세대
- 주차
- 520대
- 세대당 1.74대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2004.12
- 시공사
- 중앙건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 18대
전용 152㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25억 6,000 | 9억 2,150 | 36.0% | 16억 3,850 | 5·8 |
| 84㎡ | 30억 | 11억 5,000 | 38.3% | 18억 5,000 | 5·17 |
| 152㎡ | 43억 5,000 | 19억 2,000 | 44.1% | 24억 3,000 | 1·11적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 152㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 22억 | — | 152㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-22 | 16억 | 240만 | 152㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 3억 | 690만 | 152㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 6억 | 560만 | 152㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 18억 9,000 | — | 152㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2025-12-19 | 2억 | 740만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-18 | 19억 2,000 | — | 152㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-03 | 16억 | 150만 | 152㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-19 | 5억 2,500 | 370만 | 152㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-25 | 1억 | 500만 | 152㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-14 | 19억 | — | 152㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-19 | 19억 4,250 | — | 152㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,250만 |
| 2025-06-05 | 10억 | 330만 | 152㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-05-17 | 19억 | — | 152㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-28 | 20억 | — | 152㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-04-18 | 5억 | 520만 | 152㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-24 | 18억 | — | 152㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +6,750만 |
| 2025-02-10 | 20억 | — | 152㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-03 | 14억 | 300만 | 152㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-22 | 21억 | — | 152㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-12-17 | 8억 | 360만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-25 | 14억 | 300만 | 152㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-12 | 10억 | 394만 | 152㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-09-26 | 3억 | 700만 | 152㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-08-28 | 15억 5,000 | — | 152㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-07-02 | 10억 | 500만 | 152㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-29 | 16억 | 200만 | 152㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-02-12 | 3억 | 700만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 152㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 43억 5,000 | 152.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2024-08-06 | 36억 5,000 | 152.98㎡ | 9102 | |
| 2024-08-05 | 36억 7,000 | 152.98㎡ | 16102 | |
| 2024-07-04 | 37억 | 152.98㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.