미성1차
서울 강남구 압구정동 414 · 1982년 준공
전용 153㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 55억입니다. 가장 낮은 거래 55억, 가장 높은 거래 55억.
미성1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 153㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 40억 | 8억 7,075 | 21.8% | 31억 2,925 | 7·24 |
| 153㎡ | 55억 | 14억 | 25.5% | 41억 | 1·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 153㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 10억 | 280만 | 153㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-16 | 14억 1,750 | — | 153㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,750만 |
| 2026-03-12 | 13억 6,500 | — | 153㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-01-12 | 15억 2,250 | — | 153㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,250만 |
| 2025-08-23 | 16억 5,000 | — | 153㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-19 | 8억 | 320만 | 153㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-10 | 14억 | — | 153㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-12 | 11억 5,500 | — | 153㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-03-10 | 1억 | 400만 | 153㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-10 | 11억 | — | 153㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-28 | 14억 | — | 153㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-08 | 5억 | 350만 | 153㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-02-06 | 15억 | — | 153㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-11-04 | 1억 | 510만 | 153㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-09-07 | 13억 | 105만 | 153㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-24 | 10억 | — | 153㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-29 | 13억 | — | 153㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-22 | 13억 8,000 | — | 153㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-03-16 | 1억 3,500 | — | 153㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 55억 | 153.35㎡ | 42 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.