롯데캐슬노블
서울 강남구 역삼동 835-68 · 2007년 준공
- 최근 수준 (176㎡)
- 27억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 28억 7,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (176㎡)
- 57.2%
- 갭 10억 7,000
- 거래회전율
- 9.4%
- 1년 11건 ÷ 117세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 176㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 25억입니다. 가장 낮은 거래 22억 7,000, 가장 높은 거래 28억 7,500.
롯데캐슬노블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 117세대
- 주차
- 312대
- 세대당 2.67대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.02
- 시공사
- 롯데건설
버스 도보 5분이내
전용 176㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 154㎡ | 25억 | 13억 5,500 | 54.2% | 11억 4,500 | 1·4적음 |
| 176㎡ | 25억 | 14억 3,000 | 57.2% | 10억 7,000 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 176㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5억 | 500만 | 176㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-22 | 13억 200 | — | 176㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,200만 |
| 2026-04-18 | 15억 6,000 | — | 176㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-28 | 14억 3,000 | — | 176㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-08 | 15억 | — | 176㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-26 | 15억 | — | 176㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-18 | 13억 6,000 | — | 176㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-25 | 13억 | 27만 | 176㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-06 | 10억 | 200만 | 176㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-13 | 8억 | 320만 | 176㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-04 | 13억 6,500 | — | 176㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2024-11-04 | 10억 | 200만 | 176㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-09 | 12억 4,000 | — | 176㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-18 | 15억 | — | 176㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-18 | 15억 | — | 176㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-27 | 9억 4,000 | 165만 | 176㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-27 | 14억 9,000 | — | 176㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,750 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 176㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 22억 7,000 | 176.03㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 27억 3,000 | 176.03㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 28억 7,500 | 176.03㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 27억 4,000 | 176.03㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 27억 6,000 | 176.03㎡ | 14101 | |
| 2026-01-07 | 25억 7,000 | 176.03㎡ | 8102 | |
| 2025-10-24 | 25억 | 176.03㎡ | 9102 | |
| 2025-10-23 | 24억 | 176.03㎡ | 10101 | |
| 2025-10-20 | 25억 | 176.03㎡ | 11101 | |
| 2025-09-29 | 23억 5,000 | 176.03㎡ | 5101 | |
| 2025-07-17 | 24억 5,000 | 176.03㎡ | 5102 | |
| 2025-01-15 | 23억 5,000 | 176.03㎡ | 13101 | |
| 2025-01-11 | 23억 | 176.03㎡ | 13102 | |
| 2024-06-07 | 21억 9,000 | 176.03㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.