래미안포레

서울 강남구 자곡동 687 · 2014년 준공

전용 59㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 15억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 8,000, 가장 높은 거래 16억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안포레 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	15억 1,500	13억 8,000 ~ 16억 5,000	2건
84㎡25.4평	17억	15억 5,000 ~ 21억 5,000	13건
101㎡30.6평	17억 2,750	16억 9,500 ~ 18억 1,000	6건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,070세대
주차: 1,157대; 세대당 1.08대
난방: 개별난방
사용승인: 2014.03
시공사: 삼성물산

버스 도보 5~10분이내전기차 충전 12대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡

매매 2건 · 선은 월 중앙값 전세 521건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	15억 1,500	2억 9,015	19.2%	12억 2,485	2·279적음
84㎡	17억	4억	23.5%	13억	13·137
101㎡	17억 2,750	8억 5,050	49.2%	8억 7,700	6·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안포레 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	6억 8,250	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만
2026-07-16	3억 9,583	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,884만
2026-07-15	4억 398	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-07-06	4억 398	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-07-01	4억 398	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-06-29	2억 9,015	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-25	2억 9,015	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-25	2억 9,015	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-25	4억 398	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-06-25	2억 9,015	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-24	3억 4,818	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +5,803만
2026-06-24	3억 1,916	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 −1,244만
2026-06-23	2억 9,015	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-23	4억 3,438	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +2,068만
2026-06-23	2억 9,015	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-23	4억 398	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-06-22	2억 9,015	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-22	7억 9,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-22	4억 398	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,923만
2026-06-22	2억 9,015	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-21	2억 9,015	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-21	2억 9,015	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-19	2억 9,015	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-19	2억 9,015	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-18	2억 9,015	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-18	2억 9,015	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-18	2억 9,015	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-17	2억 9,015	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-17	2억 9,015	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,381만
2026-06-17	2억 9,015	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,381만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

최근 실거래

2건

래미안포레 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-10-02	16억 5,000	59.97㎡	9314
2024-12-24	13억 8,000	59.97㎡	6314

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.