래미안펜타빌
서울 강남구 역삼동 713-7 · 2007년 준공
전용 157㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 36억입니다. 가장 낮은 거래 33억 8,000, 가장 높은 거래 37억 5,000.
래미안펜타빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 157㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136㎡ | 35억 9,000 | 18억 | 50.1% | 17억 9,000 | 4·7 |
| 138㎡ | 36억 | 16억 4,000 | 45.6% | 19억 6,000 | 3·8 |
| 157㎡ | 36억 | 17억 | 47.2% | 19억 | 4·7 |
| 158㎡ | 38억 4,500 | 17억 | 44.2% | 21억 4,500 | 4·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 157㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 13억 5,000 | 182만 | 157㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 18억 5,000 | — | 157㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-25 | 12억 | 280만 | 157㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-26 | 18억 9,000 | — | 157㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-10-22 | 13억 | 180만 | 157㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-28 | 15억 | 140만 | 157㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-07-11 | 15억 7,500 | — | 157㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-02-15 | 15억 | — | 157㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5억 3,000 |
| 2025-02-04 | 17억 | — | 157㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-21 | 19억 | — | 157㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-15 | 17억 | — | 157㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-28 | 14억 7,000 | 100만 | 157㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-09-01 | 7억 | 500만 | 157㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-09 | 1억 | 670만 | 157㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-08 | 10억 6,000 | 230만 | 157㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2024-07-04 | 15억 5,000 | 50만 | 157㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-31 | 1억 | 570만 | 157㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-04-04 | 18억 | — | 157㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-23 | 17억 8,000 | — | 157㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 157㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 36억 3,000 | 157.37㎡ | 14102 | |
| 2025-06-27 | 33억 8,000 | 157.41㎡ | 12101 | |
| 2025-05-31 | 37억 5,000 | 157.41㎡ | 10101 | |
| 2024-10-01 | 35억 7,000 | 157.37㎡ | 14103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.