래미안라클래시
서울 강남구 삼성동 189 · 2021년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 37억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 39억 4,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (71㎡)
- 40.3%
- 갭 21억 5,000
- 거래회전율
- 1.6%
- 1년 11건 ÷ 679세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 36억입니다. 가장 낮은 거래 31억 6,000, 가장 높은 거래 39억 4,000.
래미안라클래시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 679세대
- 주차
- 1,211대
- 세대당 1.78대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2021.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 청담역, 삼성중앙역 · 7호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 25대
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 30억 6,500 | 13억 2,000 | 43.1% | 17억 4,500 | 6·14 |
| 71㎡ | 36억 | 14억 5,000 | 40.3% | 21억 5,000 | 11·24 |
| 84㎡ | 39억 1,500 | 17억 5,000 | 44.7% | 21억 6,500 | 8·23 |
| 101㎡ | 44억 7,500 | 23억 5,000 | 52.5% | 21억 2,500 | 2·8적음 |
| 136㎡ | 64억 | 33억 6,000 | 52.5% | 30억 4,000 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 15억 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-20 | 16억 5,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 14억 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-12 | 9억 5,000 | 200만 | 71㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-12 | 9억 5,000 | 200만 | 71㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-23 | 17억 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-08 | 14억 8,625 | — | 71㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,625만 |
| 2026-05-04 | 2억 | 540만 | 71㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-01 | 10억 | 200만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-23 | 10억 | 200만 | 71㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-17 | 5억 | 380만 | 71㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-09 | 14억 5,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 11억 | 160만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-20 | 14억 2,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 14억 5,000 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-12 | 5억 | 390만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 5억 | 390만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-30 | 8억 | 250만 | 71㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-10 | 11억 | 150만 | 71㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-12-31 | 14억 5,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-23 | 13억 9,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-20 | 13억 5,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-12 | 7억 | 260만 | 71㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-07 | 3억 5,000 | 460만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-29 | 14억 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-11 | 14억 5,000 | — | 71㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-06 | 15억 | — | 71㎡ | 31 | 전세갱신 |
| 2025-11-03 | 5억 | 400만 | 71㎡ | 32 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-11-02 | 13억 5,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-01 | 14억 5,000 | — | 71㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 39억 4,000 | 71.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 36억 2,000 | 71.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 39억 1,000 | 71.99㎡ | 20102 | |
| 2026-02-13 | 35억 5,000 | 71.95㎡ | 8103 | |
| 2025-09-15 | 37억 4,000 | 71.90㎡ | 13102 | |
| 2025-09-05 | 34억 5,500 | 71.95㎡ | 14103 | |
| 2025-07-15 | 37억 6,500 | 71.95㎡ | 22103 | |
| 2025-05-21 | 36억 | 71.95㎡ | 23103 | |
| 2025-03-22 | 35억 | 71.95㎡ | 18103 | |
| 2025-02-15 | 31억 6,000 | 71.95㎡ | 4103 | |
| 2025-02-15 | 31억 6,000 | 71.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2024-07-24 | 31억 | 71.90㎡ | 27102 | |
| 2024-04-29 | 30억 | 71.90㎡ | 30102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.