래미안강남힐즈
서울 강남구 자곡동 611 · 2014년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 23억 3,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 25억 7,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (101㎡)
- 48.3%
- 갭 11억 2,500
- 거래회전율
- 4.9%
- 1년 50건 ÷ 1,020세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 21억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 18억 6,000, 가장 높은 거래 25억 7,000.
래미안강남힐즈
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,020세대
- 주차
- 1,546대
- 세대당 1.52대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2014.06
- 시공사
- 삼성물산
지하철 수서역, 장지역 · 3호선, 8호선, 분당선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 76대
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 19억 7,500 | 9억 | 45.6% | 10억 7,500 | 27·75 |
| 101㎡ | 21억 7,500 | 10억 5,000 | 48.3% | 11억 2,500 | 48·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 5,000 | 320만 | 91㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-22 | 8억 8,000 | — | 91㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-15 | 1억 | 400만 | 91㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-09 | 12억 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-07 | 4억 | 280만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 11억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-07 | 12억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 | 218만 | 91㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 9억 6,000 | — | 91㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-19 | 11억 3,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-17 | 9억 9,750 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-06-15 | 2억 | 319만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 7억 | 200만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-02 | 9억 9,750 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-05-29 | 10억 1,850 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2026-05-23 | 9억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-05-23 | 1억 5,000 | 126만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 1억 | 350만 | 91㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-17 | 11억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 9,000 | — | 91㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-15 | 8억 | 140만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 10억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-06 | 12억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 | 280만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-30 | 10억 5,000 | — | 91㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5억 | 280만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 10억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-22 | 11억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-04-18 | 9억 9,750 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-04-17 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 23억 | 101.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 23억 | 101.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-30 | 23억 | 101.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 21억 5,000 | 101.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 25억 5,000 | 101.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 25억 7,000 | 101.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 23억 8,500 | 101.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 23억 3,000 | 101.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 22억 | 91.96㎡ | 6617 | |
| 2026-04-27 | 21억 5,000 | 101.54㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 23억 | 91.96㎡ | 6611 | |
| 2026-04-09 | 22억 5,000 | 101.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 13억 | 91.96㎡ | 14602 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 23억 8,000 | 101.94㎡ | 9619 | |
| 2026-02-28 | 21억 7,000 | 91.96㎡ | 10611 | |
| 2026-02-28 | 24억 | 101.94㎡ | 10618 | |
| 2026-02-25 | 23억 6,000 | 94.91㎡ | 1603 | |
| 2026-02-25 | 21억 5,000 | 101.94㎡ | 2618 | |
| 2026-02-10 | 23억 | 101.95㎡ | 2608 | |
| 2026-02-09 | 20억 5,000 | 91.96㎡ | 3609 | |
| 2026-01-13 | 20억 9,000 | 91.96㎡ | 5612 | |
| 2025-12-06 | 24억 | 101.94㎡ | 15620 | |
| 2025-12-05 | 23억 4,500 | 101.94㎡ | 13620 | |
| 2025-11-29 | 21억 1,000 | 101.94㎡ | 11613 | |
| 2025-11-10 | 20억 3,500 | 91.95㎡ | 15611 | |
| 2025-11-08 | 23억 4,000 | 91.96㎡ | 2604 | |
| 2025-11-08 | 23억 8,000 | 101.94㎡ | 6607 | |
| 2025-11-08 | 23억 8,000 | 101.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-08 | 23억 8,000 | 101.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-04 | 23억 8,000 | 101.94㎡ | 6616 | |
| 2025-11-03 | 19억 7,500 | 91.95㎡ | 5610 | |
| 2025-10-31 | 19억 3,000 | 91.96㎡ | 10612 | |
| 2025-10-31 | 21억 6,000 | 91.96㎡ | 8614 | |
| 2025-10-31 | 22억 | 101.94㎡ | 12608 | |
| 2025-10-30 | 22억 7,800 | 101.94㎡ | 9619 | |
| 2025-10-29 | 19억 4,000 | 91.96㎡ | 9612 | |
| 2025-10-29 | 22억 5,000 | 101.94㎡ | 5618 | |
| 2025-10-26 | 19억 7,500 | 91.96㎡ | 7614 | |
| 2025-10-24 | 21억 7,000 | 101.94㎡ | 4607 | |
| 2025-10-22 | 21억 8,000 | 101.94㎡ | 3606 | |
| 2025-10-17 | 22억 2,000 | 101.94㎡ | 2606 | |
| 2025-10-15 | 21억 1,000 | 101.94㎡ | 8606 | |
| 2025-10-15 | 21억 4,000 | 101.94㎡ | 12613 | |
| 2025-10-14 | 21억 | 101.95㎡ | 7608 | |
| 2025-09-26 | 19억 7,000 | 101.94㎡ | 1607 | |
| 2025-09-26 | 21억 3,000 | 101.95㎡ | 10609 | |
| 2025-09-26 | 20억 5,000 | 101.95㎡ | 5608 | |
| 2025-09-22 | 22억 | 101.94㎡ | 7616 | |
| 2025-09-20 | 20억 9,000 | 101.94㎡ | 7619 | |
| 2025-09-15 | 19억 4,500 | 91.96㎡ | 9611 | |
| 2025-09-12 | 20억 3,000 | 91.96㎡ | 7603 | |
| 2025-09-10 | 20억 5,500 | 91.96㎡ | 8603 | |
| 2025-09-06 | 22억 1,000 | 101.95㎡ | 6604 | |
| 2025-08-02 | 19억 | 91.96㎡ | 4602 | |
| 2025-08-02 | 19억 | 91.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-02 | 21억 8,000 | 101.94㎡ | 9618 | |
| 2025-07-19 | 20억 9,000 | 101.95㎡ | 12609 | |
| 2025-07-15 | 18억 7,000 | 91.96㎡ | 11614 | |
| 2025-07-14 | 21억 | 101.94㎡ | 14616 | |
| 2025-07-12 | 18억 6,000 | 91.95㎡ | 7611 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.