디에이치퍼스티어아이파크
서울 강남구 개포동 660-4 · 2023년 준공
전용 49㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 18억입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 18억.
디에이치퍼스티어아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2023.11
- 시공사
- 현대산업개발
- 외
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 15억 5,000 | 6억 6,500 | 42.9% | 8억 8,500 | 4·1적음 |
| 59㎡ | 27억 | 12억 5,000 | 46.3% | 14억 5,000 | 1·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-15 | 2억 | 330만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-11 | 9억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-08 | 8억 9,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-29 | 5,000만 | 250만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-17 | 2억 684 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-10 | 9억 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-07 | 9억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-01 | 8억 8,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-27 | 9억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-20 | 5억 | 155만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-19 | 8억 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-11 | 9억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-10 | 1억 | 320만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-03 | 8억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-31 | 9억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-30 | 8억 5,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-29 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-03-26 | 8억 6,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-19 | 4억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-18 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-17 | 5억 | 135만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-14 | 8억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-13 | 8억 4,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-13 | 8억 1,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-10 | 8억 2,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-07 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-06 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-06 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-03-05 | 2억 6,040 | 37만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 18억 | 49.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.