대치푸르지오발라드
서울 강남구 개포동 176-2 · 2024년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 10억 8,018
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 11억 262
- 마지막 거래
- 381일 전
- 2025-07-15
- 전세가율 (41㎡)
- 66.2%
- 갭 3억 5,774
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 10억 5,774입니다. 가장 낮은 거래 10억 2,102, 가장 높은 거래 11억 262.
대치푸르지오발라드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 9억 1,953 | 6억 5,000 | 70.7% | 2억 6,953 | 6·4 |
| 40㎡ | 10억 4,346 | 6억 5,000 | 62.3% | 3억 9,346 | 6·4 |
| 41㎡ | 10억 5,774 | 7억 | 66.2% | 3억 5,774 | 24·12 |
| 52㎡ | 14억 1,270 | 9억 1,000 | 64.4% | 5억 270 | 1·6적음 |
| 55㎡ | 14억 3,922 | 8억 4,000 | 58.4% | 5억 9,922 | 3·3 |
| 59㎡ | 16억 7,280 | 9억 8,500 | 58.9% | 6억 8,780 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 5,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-12 | 5억 | 175만 | 52㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5억 | 180만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-26 | 7억 5,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 | 260만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-02 | 9억 5,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-29 | 7억 4,500 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-11 | 7억 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-25 | 6억 5,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-25 | 6억 5,000 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-20 | 10억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-20 | 10억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-19 | 6억 9,000 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3억 | 280만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-08 | 7억 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-04 | 7억 3,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-02 | 1억 | 360만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-25 | 7억 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-25 | 4억 | 80만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-25 | 4억 | 80만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-08 | 6억 8,500 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-06 | 6억 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-06 | 6억 | 40만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-05 | 7억 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-03 | 7억 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-21 | 7억 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-15 | 9억 | — | 52㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-23 | 6억 5,000 | — | 35㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-21 | 6억 5,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-12 | 9억 2,000 | — | 52㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 81동 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 10억 6,896 | 40.97㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2025-03-07 | 16억 7,280 | 60.00㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 9억 1,086 | 35.11㎡ | 41동 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 10억 4,244 | 41.39㎡ | 51동 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 15억 3,816 | 55.49㎡ | 121동 | 직거래 |
| 2024-12-20 | 10억 3,632 | 41.39㎡ | 41동 | 직거래 |
| 2024-11-28 | 10억 3,632 | 41.39㎡ | 41동 | 직거래 |
| 2024-11-28 | 14억 3,922 | 55.49㎡ | 111동 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 10억 2,918 | 41.39㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 9억 4,146 | 35.11㎡ | 81동 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 9억 3,534 | 35.11㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 10억 6,590 | 41.39㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 13억 8,924 | 55.49㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 11억 262 | 41.39㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-10-11 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 81동 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 10억 2,918 | 41.39㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 10억 4,244 | 41.39㎡ | 51동 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 10억 2,102 | 41.39㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 10억 6,590 | 41.39㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 10억 6,896 | 40.97㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 10억 3,632 | 41.39㎡ | 41동 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 10억 2,102 | 41.39㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 10억 5,774 | 41.39㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 10억 2,102 | 41.39㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 16억 7,280 | 60.00㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 8 | 해제직거래매수 법인 |
| 2024-09-24 | 10억 5,774 | 41.39㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 10억 4,244 | 41.39㎡ | 51동 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 17억 1,666 | 60.00㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-09-20 | 9억 1,596 | 35.11㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-09-20 | 10억 3,938 | 40.97㎡ | 51동 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 10억 5,774 | 41.39㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 10억 6,590 | 41.39㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 10억 2,612 | 40.97㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 11억 262 | 41.39㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 9억 1,086 | 35.11㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 10억 8,018 | 41.39㎡ | 81동 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 16억 7,790 | 59.42㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 17억 1,666 | 60.00㎡ | 111동 | 직거래매수 법인 |
| 2024-08-23 | 9억 2,310 | 35.11㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 10억 4,754 | 40.97㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 10억 1,796 | 40.97㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 16억 4,118 | 60.00㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 16억 4,118 | 60.00㎡ | 21동 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 14억 1,270 | 52.01㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 11억 262 | 41.39㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 16억 5,240 | 60.00㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 17억 1,666 | 60.00㎡ | 101동 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 13억 7,904 | 55.49㎡ | 71동 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 13억 6,884 | 55.49㎡ | 61동 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 8억 9,760 | 35.11㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 14억 1,270 | 52.01㎡ | 91동 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 13억 8,924 | 55.49㎡ | 81동 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 13억 3,926 | 55.49㎡ | 41동 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 16억 956 | 60.00㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-07-23 | 16억 956 | 60.00㎡ | 31동 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 13억 3,008 | 55.49㎡ | 31동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 59건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.