대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동
서울 강남구 대치동 63 · 1984년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 40억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 42억 9,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (115㎡)
- 26.3%
- 갭 29억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 40억입니다. 가장 낮은 거래 31억 9,000, 가장 높은 거래 42억 9,000.
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 32억 4,000 | 7억 8,000 | 24.1% | 24억 6,000 | 10·49 |
| 115㎡ | 40억 | 10억 5,000 | 26.3% | 29억 5,000 | 16·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 11억 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-29 | 9억 5,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-20 | 10억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-14 | 10억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-02 | 9억 9,750 | — | 115㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-07-01 | 8억 | 84만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-26 | 9억 4,500 | — | 115㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-02 | 9억 4,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-30 | 8억 100 | 80만 | 115㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 11억 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-12 | 9억 8,700 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-03-26 | 5억 | 200만 | 115㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-16 | 6억 3,000 | 105만 | 115㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 3억 | 300만 | 115㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 1,000 | 300만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-21 | 1억 | 330만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5억 | 165만 | 115㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 5억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-09 | 9억 8,000 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-02 | 9억 9,750 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-12-18 | 9억 2,000 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 6억 | 180만 | 115㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 8억 | 100만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-11-24 | 1억 | 343만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 2억 | 340만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 | 340만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-10 | 6억 | 150만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-07 | 10억 5,000 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-07 | 6억 | 140만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-03 | 10억 8,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 40억 7,000 | 115.59㎡ | 105 | |
| 2026-04-18 | 39억 8,000 | 115.59㎡ | 47 | |
| 2026-03-14 | 40억 7,000 | 115.59㎡ | 93 | |
| 2026-01-07 | 42억 9,000 | 115.59㎡ | 143 | |
| 2025-12-01 | 40억 7,000 | 115.59㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-07 | 40억 | 115.59㎡ | 125 | |
| 2025-11-01 | 41억 | 115.59㎡ | 125 | |
| 2025-10-25 | 40억 | 115.59㎡ | 75 | |
| 2025-07-04 | 42억 8,000 | 115.59㎡ | 107 | |
| 2025-06-27 | 41억 | 115.59㎡ | 73 | |
| 2025-06-27 | 41억 | 115.59㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-26 | 41억 | 115.59㎡ | 145 | |
| 2025-06-26 | 41억 | 115.59㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-09 | 37억 | 115.59㎡ | 143 | |
| 2025-03-28 | 37억 3,000 | 115.59㎡ | 93 | |
| 2025-03-28 | 37억 3,000 | 115.59㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-26 | 37억 5,000 | 115.59㎡ | 107 | |
| 2025-03-26 | 37억 5,000 | 115.59㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-11 | 35억 | 115.59㎡ | 55 | |
| 2024-11-02 | 33억 | 115.59㎡ | 113 | |
| 2024-09-30 | 31억 9,000 | 115.59㎡ | 43 | |
| 2024-07-31 | 29억 7,000 | 115.59㎡ | 65 | |
| 2024-07-30 | 31억 5,000 | 115.59㎡ | 137 | |
| 2024-07-27 | 29억 5,000 | 115.59㎡ | 63 | |
| 2024-06-26 | 27억 7,000 | 115.59㎡ | 23 | |
| 2024-06-26 | 27억 7,000 | 115.59㎡ | 17 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.