- 최근 수준 (49㎡)
- 19억 250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 20억 7,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (49㎡)
- 35.7%
- 갭 9억 400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 14억 500입니다. 가장 낮은 거래 11억 8,000, 가장 높은 거래 20억 7,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
까치마을 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 34㎡10.3평 | 13억 5,000 | 5억 5,000 ~ 15억 4,500 | 73건 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 12억 500 | 6억 5,000 ~ 16억 9,000 | 72건 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 14억 500 | 11억 8,000 ~ 20억 7,000 | 36건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 46건 · 선은 월 중앙값 전세 160건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 34㎡ | 13억 5,000 | 3억 | 22.2% | 10억 5,000 | 73·161 |
|---|
| 39㎡ | 12억 500 | 3억 5,700 | 29.6% | 8억 4,800 | 72·209 |
|---|
| 49㎡ | 14억 500 | 5억 100 | 35.7% | 9억 400 | 36·134 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대까치마을 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 5억 2,700 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-25 | 5억 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | 80만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 240만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-25 | 6억 8,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-21 | 3억 | 150만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 190만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-06-16 | 4억 9,300 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-15 | 5억 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-04 | 6억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5억 1,000 | 10만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 2억 5,000 | 109만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 230만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 230만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 7,775 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,275만 |
| 2026-05-21 | 6억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 7,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 5억 4,600 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-16 | 4억 4,000 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 2억 | 160만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 2,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-05 | 4억 | 23만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 4억 9,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 148만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 2억 | 160만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 9,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-04-01 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-01 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
22개월24.02 12.526.06 20.1최고 26.01 20.4최저 24.03 11.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 3건 포함까치마을 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-19 | 20억 1,500 | 49.50㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 17억 9,000 | 49.50㎡ | 31006 | |
| 2026-05-01 | 19억 | 49.50㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 19억 | 49.50㎡ | 151001 | |
| 2026-04-30 | 19억 | 49.50㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-20 | 18억 7,000 | 49.50㎡ | 141006 | |
| 2026-04-04 | 20억 | 49.50㎡ | 51006 | |
| 2026-01-08 | 20억 7,000 | 49.50㎡ | 61006 | |
| 2026-01-06 | 20억 | 49.50㎡ | 41006 | |
| 2025-12-14 | 18억 7,000 | 49.50㎡ | 41006 | |
| 2025-12-14 | 18억 7,000 | 49.50㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-28 | 19억 | 49.50㎡ | 141007 | |
| 2025-10-02 | 17억 5,000 | 49.50㎡ | 101001 | |
| 2025-09-18 | 17억 2,000 | 49.50㎡ | 21001 | |
| 2025-09-09 | 17억 | 49.50㎡ | 101006 | |
| 2025-07-19 | 16억 2,000 | 49.50㎡ | 81001 | |
| 2025-07-10 | 14억 | 49.50㎡ | 91006 | |
| 2025-06-26 | 15억 | 49.50㎡ | 31006 | |
| 2025-06-26 | 14억 1,000 | 49.50㎡ | 111006 | |
| 2025-06-25 | 13억 5,000 | 49.50㎡ | 31006 | |
| 2025-06-24 | 15억 9,000 | 49.50㎡ | 141007 | |
| 2025-06-23 | 14억 2,500 | 49.50㎡ | 91001 | |
| 2025-06-14 | 13억 8,000 | 49.50㎡ | 121001 | |
| 2025-05-29 | 14억 | 49.50㎡ | 101006 | |
| 2025-05-01 | 13억 9,500 | 49.50㎡ | 151007 | |
| 2025-03-17 | 13억 9,000 | 49.50㎡ | 151007 | |
| 2025-03-08 | 13억 6,000 | 49.50㎡ | 31007 | |
| 2025-03-08 | 13억 5,000 | 49.50㎡ | 31001 | |
| 2025-02-26 | 13억 2,000 | 49.50㎡ | 21001 | |
| 2025-02-20 | 12억 5,000 | 49.50㎡ | 11007 | |
| 2025-02-14 | 13억 4,500 | 49.50㎡ | 51006 | |
| 2025-01-13 | 13억 9,000 | 49.50㎡ | 111006 | |
| 2025-01-13 | 13억 9,000 | 49.50㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-06 | 11억 8,000 | 49.50㎡ | 11006 | |
| 2025-01-04 | 13억 | 49.50㎡ | 111001 | |
| 2024-11-16 | 12억 | 49.50㎡ | 21007 | |
| 2024-11-16 | 13억 1,000 | 49.50㎡ | 141001 | |
| 2024-10-09 | 13억 4,000 | 49.50㎡ | 141001 | |
| 2024-08-09 | 13억 | 49.50㎡ | 41001 | |
| 2024-07-11 | 12억 5,000 | 49.50㎡ | 31001 | |
| 2024-07-02 | 12억 5,000 | 49.50㎡ | 61006 | |
| 2024-06-15 | 13억 | 49.50㎡ | 101006 | |
| 2024-06-08 | 12억 8,000 | 49.50㎡ | 121007 | |
| 2024-05-27 | 12억 3,500 | 49.50㎡ | 51001 | |
| 2024-05-25 | 12억 1,000 | 49.50㎡ | 81001 | |
| 2024-05-13 | 12억 3,500 | 49.50㎡ | 51006 | |
| 2024-05-08 | 12억 2,000 | 49.50㎡ | 71007 | |
| 2024-03-22 | 11억 9,400 | 49.50㎡ | 151006 | |
| 2024-02-23 | 12억 5,000 | 49.50㎡ | 51006 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.