개포주공6단지
서울 강남구 개포동 185 · 1983년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 31억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 31억 8,000
- 마지막 거래
- 212일 전
- 2025-12-31
- 전세가율 (53㎡)
- 12.5%
- 갭 25억 1,500
- 거래회전율
- 1.5%
- 1년 16건 ÷ 1,060세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 28억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 23억 2,000, 가장 높은 거래 31억 8,000.
개포주공6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,060세대
- 주차
- 800대
- 세대당 0.75대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1983.10
- 시공사
- 현대건설(주)
지하철 대모산입구역, 개포동역 · 분당선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 28억 7,500 | 3억 6,000 | 12.5% | 25억 1,500 | 14·71 |
| 60㎡ | 30억 | 4억 500 | 13.5% | 25억 9,500 | 15·50 |
| 73㎡ | 32억 | 4억 9,000 | 15.3% | 27억 1,000 | 15·64 |
| 83㎡ | 32억 4,500 | 5억 4,750 | 16.9% | 26억 9,750 | 12·58 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 5,165 | — | 53㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,670만 |
| 2026-06-22 | 1억 | 110만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 9,700 | — | 53㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-09 | 4억 4,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 7,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-13 | 4억 5,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 5,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 1,000 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 8,000 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-22 | 3억 9,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 200만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 5,000 | 20만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3억 9,000 | — | 53㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-26 | 4,000만 | 126만 | 53㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 3억 8,000 | — | 53㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 | 115만 | 53㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 1억 | 100만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 4,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-12-01 | 4억 | — | 53㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-26 | 4억 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 100만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 | 120만 | 53㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-17 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-11-07 | 2억 | 50만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 31억 8,000 | 53.06㎡ | 6605 | |
| 2025-12-18 | 30억 5,000 | 53.06㎡ | 5605 | |
| 2025-09-24 | 31억 | 53.06㎡ | 7603 | |
| 2025-07-15 | 31억 | 53.06㎡ | 12605 | |
| 2025-07-15 | 31억 | 53.06㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-11 | 30억 5,000 | 53.06㎡ | 6607 | |
| 2025-06-27 | 30억 5,000 | 53.06㎡ | 7607 | |
| 2025-06-27 | 30억 5,000 | 53.06㎡ | 7607 | |
| 2025-06-09 | 27억 | 53.06㎡ | 9605 | |
| 2025-03-23 | 26억 4,000 | 53.06㎡ | 13603 | |
| 2025-03-15 | 26억 | 53.06㎡ | 5601 | |
| 2025-03-15 | 26억 4,000 | 53.06㎡ | 5607 | |
| 2025-02-27 | 25억 3,000 | 53.06㎡ | 6603 | |
| 2024-11-16 | 23억 4,500 | 53.06㎡ | 2603 | |
| 2024-11-16 | 23억 4,500 | 53.06㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-01 | 23억 4,500 | 53.06㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-27 | 23억 2,000 | 53.06㎡ | 7603 | |
| 2024-09-27 | 23억 2,000 | 53.06㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-03-22 | 18억 6,000 | 53.06㎡ | 10605 | |
| 2024-03-01 | 18억 | 53.06㎡ | 10603 | |
| 2024-02-24 | 18억 4,000 | 53.06㎡ | 9605 | |
| 2024-02-21 | 17억 9,500 | 53.06㎡ | 8607 | |
| 2024-02-07 | 18억 | 53.06㎡ | 10603 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.