개포더샵트리에
서울 강남구 개포동 651-1 · 2021년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 27억 7,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 28억 9,000
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (105㎡)
- 48.3%
- 갭 14억 3,600
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 8건 ÷ 232세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 27억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 27억 5,000, 가장 높은 거래 28억 9,000.
개포더샵트리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 232세대
- 주차
- 305대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2021.12
- 시공사
- 포스코
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 27억 8,000 | 13억 4,400 | 48.3% | 14억 3,600 | 4·15 |
| 107㎡ | 26억 9,000 | 13억 1,425 | 48.9% | 13억 7,575 | 2·4적음 |
| 108㎡ | 27억 2,000 | 13억 5,000 | 49.6% | 13억 7,000 | 13·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 13억 1,250 | — | 105㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2026-06-25 | 12억 8,000 | 24만 | 105㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 8억 | 240만 | 105㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 11억 | 120만 | 105㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 14억 | — | 105㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-03-28 | 9억 | 200만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 9억 | 200만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 12억 | 100만 | 105㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 14억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-02-08 | 8억 | 280만 | 105㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-16 | 13억 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-14 | 13억 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 9억 3,000 | 173만 | 105㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-23 | 14억 | 40만 | 105㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-11 | 7억 | 280만 | 105㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-29 | 8억 5,000 | 270만 | 105㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-20 | 12억 6,000 | — | 105㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-11-01 | 5억 | 440만 | 105㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-22 | 15억 | — | 105㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-10 | 13억 9,000 | 30만 | 105㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-09 | 13억 4,400 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,400만 |
| 2025-06-30 | 7억 2,000 | 170만 | 105㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-25 | 6억 3,000 | 200만 | 105㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-30 | 14억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-04 | 13억 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-01 | 16억 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-16 | 12억 | 100만 | 105㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-04 | 12억 750 | — | 105㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2024-12-18 | 14억 5,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-18 | 14억 5,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 28억 | 105.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 27억 5,000 | 105.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-21 | 28억 9,000 | 105.81㎡ | 7901 | |
| 2025-03-01 | 27억 6,000 | 105.81㎡ | 5901 | |
| 2024-06-18 | 23억 9,000 | 105.81㎡ | 6901 | |
| 2024-05-31 | 23억 1,000 | 105.81㎡ | 8901 | |
| 2024-05-12 | 22억 9,000 | 105.81㎡ | 6901 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.