개포더샵트리에
서울 강남구 개포동 651-1 · 2021년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 27억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 30억 5,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (108㎡)
- 49.6%
- 갭 13억 7,000
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 8건 ÷ 232세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 27억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 26억 6,500, 가장 높은 거래 30억 5,000.
개포더샵트리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 232세대
- 주차
- 305대
- 세대당 1.31대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2021.12
- 시공사
- 포스코
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 27억 8,000 | 13억 4,400 | 48.3% | 14억 3,600 | 4·15 |
| 107㎡ | 26억 9,000 | 13억 1,425 | 48.9% | 13억 7,575 | 2·4적음 |
| 108㎡ | 27억 2,000 | 13억 5,000 | 49.6% | 13억 7,000 | 13·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 6,900 | 330만 | 108㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2026-06-26 | 13억 1,250 | — | 105㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2026-06-25 | 12억 8,000 | 24만 | 105㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 13억 1,250 | — | 108㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2026-06-05 | 13억 8,500 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-01 | 8억 | 240만 | 105㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-18 | 13억 | — | 108㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 11억 | 120만 | 105㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-30 | 14억 5,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-15 | 13억 5,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-13 | 13억 6,000 | — | 108㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-04-12 | 4억 5,000 | 360만 | 108㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 14억 | — | 105㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-03 | 10억 | 110만 | 108㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 9억 | 200만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 9억 | 200만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-23 | 13억 3,000 | — | 108㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | 300만 | 108㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 12억 5,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 7억 | 280만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 12억 | 100만 | 105㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 14억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-02-14 | 11억 9,700 | — | 107㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,700만 |
| 2026-02-11 | 14억 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-08 | 8억 | 280만 | 105㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-03 | 13억 1,200 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,200만 |
| 2026-01-20 | 10억 | 210만 | 108㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 | 380만 | 108㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 13억 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-15 | 12억 6,000 | — | 108㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 28억 5,000 | 108.20㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 28억 | 105.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 27억 | 108.09㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 27억 5,000 | 105.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 27억 2,000 | 108.09㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 26억 5,000 | 107.13㎡ | 5902 | |
| 2026-02-23 | 30억 5,000 | 108.20㎡ | 3902 | |
| 2025-11-01 | 30억 | 108.09㎡ | 2902 | |
| 2025-07-11 | 30억 | 108.09㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-11 | 30억 | 108.09㎡ | 14902 | |
| 2025-06-27 | 30억 | 108.09㎡ | 10902 | |
| 2025-06-27 | 27억 2,000 | 108.20㎡ | 3902 | |
| 2025-06-21 | 28억 9,000 | 105.81㎡ | 7901 | |
| 2025-06-07 | 27억 2,000 | 108.20㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-23 | 26억 7,000 | 108.09㎡ | 4902 | |
| 2025-03-15 | 27억 2,000 | 108.20㎡ | 10902 | |
| 2025-03-01 | 27억 6,000 | 105.81㎡ | 5901 | |
| 2025-02-26 | 27억 3,000 | 108.20㎡ | 4902 | |
| 2025-02-23 | 27억 3,000 | 107.13㎡ | 12902 | |
| 2025-02-15 | 27억 | 108.20㎡ | 16902 | |
| 2024-11-16 | 26억 6,500 | 108.09㎡ | 14902 | |
| 2024-06-24 | 24억 | 108.20㎡ | 3902 | |
| 2024-06-18 | 23억 9,000 | 105.81㎡ | 6901 | |
| 2024-05-31 | 23억 1,000 | 105.81㎡ | 8901 | |
| 2024-05-18 | 23억 5,000 | 108.09㎡ | 15902 | |
| 2024-05-12 | 22억 9,000 | 105.81㎡ | 6901 | |
| 2024-03-26 | 24억 3,000 | 107.13㎡ | 9902 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.