강남자곡 힐스테이트
서울 강남구 자곡동 619 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 15억 7,000
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (59㎡)
- 20.1%
- 갭 9억 3,138
- 거래회전율
- 4.5%
- 1년 60건 ÷ 1,339세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 11억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,000, 가장 높은 거래 15억 7,000.
강남자곡 힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,339세대
- 주차
- 1,590대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2015.06
- 시공사
- 현대건설
지하철 수서역, 복정역 · 3호선, 8호선, 분당선 · 도보 20분초과버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 11억 3,250 | 2억 1,002 | 18.5% | 9억 2,248 | 12·50 |
| 59㎡ | 11억 6,500 | 2억 3,362 | 20.1% | 9억 3,138 | 36·60 |
| 74㎡ | 11억 9,250 | 6억 5,000 | 54.5% | 5억 4,250 | 20·41 |
| 84㎡ | 13억 | 7억 | 53.8% | 6억 | 27·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | 140만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 2억 3,595 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 | 180만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 270만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 200만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 3,595 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +687만 |
| 2026-05-16 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 250만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 | 200만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-04-25 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5억 5,000 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 6억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 5,000 | 160만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 3,829 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 240만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 2억 | 200만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 4,062 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +701만 |
| 2026-03-01 | 4억 | 110만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 230만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 500 | 170만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-26 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-08 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-25 | 3억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-25 | 3억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 | 210만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 3,362 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 15억 8,000 | 59.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-06-02 | 15억 4,000 | 59.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 14억 9,000 | 59.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 14억 | 59.93㎡ | 4504 | |
| 2026-03-10 | 13억 8,000 | 59.93㎡ | 5503 | |
| 2026-02-28 | 15억 7,000 | 59.93㎡ | 6504 | |
| 2026-02-25 | 14억 9,500 | 59.93㎡ | 2503 | |
| 2026-02-21 | 15억 1,000 | 59.93㎡ | 6503 | |
| 2026-02-05 | 12억 6,000 | 59.93㎡ | 6504 | |
| 2026-02-05 | 14억 9,500 | 59.93㎡ | 10503 | |
| 2026-01-26 | 14억 4,000 | 59.93㎡ | 10503 | |
| 2026-01-16 | 9억 9,700 | 59.93㎡ | 6504 | |
| 2026-01-06 | 14억 6,000 | 59.93㎡ | 15503 | |
| 2026-01-03 | 14억 4,500 | 59.93㎡ | 10503 | |
| 2025-12-09 | 13억 3,000 | 59.93㎡ | 9503 | |
| 2025-11-17 | 12억 4,000 | 59.93㎡ | 7504 | |
| 2025-11-17 | 12억 6,000 | 59.93㎡ | 8504 | |
| 2025-11-15 | 12억 7,000 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2025-11-15 | 11억 8,000 | 59.93㎡ | 2503 | |
| 2025-11-01 | 11억 9,700 | 59.93㎡ | 10503 | |
| 2025-10-22 | 11억 5,000 | 59.93㎡ | 5504 | |
| 2025-10-18 | 11억 | 59.93㎡ | 3503 | |
| 2025-10-14 | 11억 | 59.93㎡ | 3503 | |
| 2025-10-01 | 11억 2,500 | 59.93㎡ | 12503 | |
| 2025-09-25 | 11억 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2025-09-23 | 11억 2,500 | 59.93㎡ | 7503 | |
| 2025-09-09 | 11억 500 | 59.93㎡ | 7504 | |
| 2025-08-18 | 10억 5,000 | 59.93㎡ | 4503 | |
| 2025-06-27 | 10억 7,000 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2025-06-27 | 10억 7,000 | 59.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-27 | 10억 7,000 | 59.93㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-03 | 10억 7,500 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2024-12-11 | 10억 4,000 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2024-12-09 | 10억 5,000 | 59.93㎡ | 9503 | |
| 2024-11-07 | 10억 2,000 | 59.93㎡ | 10503 | |
| 2024-10-13 | 10억 4,000 | 59.93㎡ | 7504 | |
| 2024-10-11 | 10억 | 59.93㎡ | 11503 | |
| 2024-09-07 | 10억 5,000 | 59.93㎡ | 4504 | |
| 2024-08-28 | 9억 8,000 | 59.93㎡ | 8503 | |
| 2024-07-30 | 13억 1,000 | 59.93㎡ | 7504 | |
| 2024-07-22 | 10억 100 | 59.93㎡ | 3504 | |
| 2024-07-15 | 9억 9,000 | 59.93㎡ | 6503 | |
| 2024-06-28 | 13억 | 59.93㎡ | 5504 | |
| 2024-05-25 | 9억 6,500 | 59.93㎡ | 6503 | |
| 2024-05-05 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 6503 | |
| 2024-05-01 | 9억 7,000 | 59.93㎡ | 11503 | |
| 2024-05-01 | 9억 7,000 | 59.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-03-27 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 9503 | |
| 2024-03-27 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.