강남데시앙포레
서울 강남구 수서동 795 · 2014년 준공
전용 114㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 26억입니다. 가장 낮은 거래 25억 9,000, 가장 높은 거래 28억.
강남데시앙포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 787세대
- 주차
- 950대
- 세대당 1.21대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.08
- 시공사
- 태영건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 19대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 16억 2,500 | 7억 3,850 | 45.4% | 8억 8,650 | 18·74 |
| 84㎡ | 19억 3,750 | 9억 3,000 | 48.0% | 10억 750 | 28·66 |
| 101㎡ | 23억 4,500 | 10억 3,000 | 43.9% | 13억 1,500 | 2·11적음 |
| 114㎡ | 26억 | 12억 | 46.2% | 14억 | 3·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 13억 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 12억 8,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 400만 | 114㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 14억 5,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-07 | 14억 1,500 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-11-13 | 7억 | 210만 | 114㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-10-15 | 13억 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-11 | 8억 | 150만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-11 | 8억 | 150만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-04 | 14억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-16 | 12억 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-08 | 10억 | 80만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-06-21 | 11억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-20 | 3억 | 310만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-17 | 10억 8,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-08 | 11억 3,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-06 | 12억 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-08-17 | 11억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-17 | 11억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-04 | 12억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-29 | 13억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-11 | 5,000만 | 380만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 25억 9,000 | 114.45㎡ | 5111 | |
| 2025-06-28 | 26억 | 114.45㎡ | 10113 | |
| 2024-11-02 | 28억 | 114.93㎡ | 14114 | |
| 2024-03-15 | 19억 500 | 114.45㎡ | 4113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.