호반써밋서초파크
서울 서초구 우면동 788 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 153일 전
- 2026-02-28
- 전세가율 (84㎡)
- 49.0%
- 갭 7억 4,000
- 거래회전율
- 3.8%
- 1년 16건 ÷ 424세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 19억.
호반써밋서초파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 424세대
- 주차
- 462대
- 세대당 1.09대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2013.12
- 시공사
- 울트라건설(주) 외
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 10대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 11억 8,500 | 5억 5,000 | 46.4% | 6억 3,500 | 18·32 |
| 59㎡ | 13억 2,250 | 6억 4,000 | 48.4% | 6억 8,250 | 11·22 |
| 74㎡ | 14억 | 7억 | 50.0% | 7억 | 3·7 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 7억 1,000 | 49.0% | 7억 4,000 | 11·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 7억 7,500 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2026-06-30 | 4억 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-19 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | 204만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-07 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-14 | 4억 2,000 | 152만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-24 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-18 | 9억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-04-11 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-16 | 3억 | 240만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-05 | 7억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-03 | 8억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 6억 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-13 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-13 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-08-30 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 5,000 | 260만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-09 | 6억 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-28 | 3억 | 185만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-28 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-03-25 | 8억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-11 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-09 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-18 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-14 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-25 | 3억 | 190만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-18 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 19억 | 84.97㎡ | 18401 | |
| 2026-02-04 | 18억 3,500 | 84.99㎡ | 8402 | |
| 2025-12-16 | 18억 | 84.99㎡ | 7401 | |
| 2025-10-18 | 16억 9,000 | 84.99㎡ | 16402 | |
| 2025-02-01 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 10401 | |
| 2025-01-18 | 14억 | 84.95㎡ | 6401 | |
| 2025-01-14 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 12402 | |
| 2025-01-01 | 13억 9,000 | 84.97㎡ | 11401 | |
| 2024-12-17 | 14억 5,000 | 84.95㎡ | 18401 | |
| 2024-10-09 | 13억 | 84.99㎡ | 6402 | |
| 2024-10-09 | 13억 | 84.99㎡ | 6402 | |
| 2024-04-29 | 13억 7,500 | 84.99㎡ | 8402 | |
| 2024-04-06 | 14억 | 84.95㎡ | 12401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.