호반써밋서초파크
서울 서초구 우면동 788 · 2013년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 14억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (51㎡)
- 46.4%
- 갭 6억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 11억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,000, 가장 높은 거래 15억.
호반써밋서초파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 11억 8,500 | 5억 5,000 | 46.4% | 6억 3,500 | 18·32 |
| 59㎡ | 13억 2,250 | 6억 4,000 | 48.4% | 6억 8,250 | 11·22 |
| 74㎡ | 14억 | 7억 | 50.0% | 7억 | 3·7 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 7억 1,000 | 49.0% | 7억 4,000 | 11·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 7,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-16 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-10 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-01 | 7억 7,500 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2026-06-30 | 5억 5,100 | — | 51㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-30 | 4억 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 6억 7,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-24 | 5억 9,850 | — | 51㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-06-19 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 | 75만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 5억 | 75만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 5억 | 75만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | 204만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-07 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 6억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +6,300만 |
| 2026-05-26 | 7억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 6억 8,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 | 55만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 | 230만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-14 | 4억 2,000 | 152만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-02 | 6억 1,950 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-04-24 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-19 | 7억 1,400 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-18 | 9억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-14 | 6억 8,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-04-11 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-30 | 5억 6,175 | — | 51㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,675만 |
| 2026-03-16 | 3억 | 240만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-13 | 5억 | 70만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 17억 5,500 | 59.93㎡ | 20 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 3,000 | 51.89㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 15억 | 51.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 17억 2,500 | 59.93㎡ | 11403 | |
| 2026-02-28 | 19억 | 84.97㎡ | 18401 | |
| 2026-02-23 | 17억 1,000 | 59.93㎡ | 17403 | |
| 2026-02-04 | 18억 3,500 | 84.99㎡ | 8402 | |
| 2026-01-24 | 17억 3,500 | 59.93㎡ | 18403 | |
| 2026-01-13 | 14억 6,000 | 51.89㎡ | 6404 | |
| 2025-12-16 | 18억 | 84.99㎡ | 7401 | |
| 2025-12-03 | 13억 | 51.89㎡ | 5404 | |
| 2025-11-16 | 12억 4,500 | 51.89㎡ | 2404 | |
| 2025-11-03 | 12억 5,000 | 51.89㎡ | 10404 | |
| 2025-10-30 | 12억 6,000 | 51.89㎡ | 14404 | |
| 2025-10-24 | 12억 2,800 | 51.89㎡ | 7404 | |
| 2025-10-18 | 16억 9,000 | 84.99㎡ | 16402 | |
| 2025-07-28 | 11억 9,000 | 51.89㎡ | 5404 | |
| 2025-07-22 | 11억 8,000 | 51.89㎡ | 15404 | |
| 2025-07-01 | 13억 8,000 | 59.93㎡ | 16403 | |
| 2025-07-01 | 13억 8,000 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-30 | 13억 2,000 | 59.93㎡ | 21403 | |
| 2025-06-26 | 13억 2,250 | 59.93㎡ | 11403 | |
| 2025-06-13 | 12억 8,400 | 59.93㎡ | 21403 | |
| 2025-06-10 | 14억 7,500 | 74.97㎡ | 17402 | |
| 2025-05-24 | 10억 7,000 | 51.89㎡ | 4404 | |
| 2025-03-22 | 10억 8,500 | 51.89㎡ | 11404 | |
| 2025-03-19 | 12억 7,000 | 59.93㎡ | 14403 | |
| 2025-03-15 | 10억 7,700 | 51.89㎡ | 13404 | |
| 2025-03-06 | 10억 9,000 | 51.89㎡ | 14404 | |
| 2025-03-05 | 12억 4,900 | 59.93㎡ | 21403 | |
| 2025-03-04 | 14억 | 74.97㎡ | 18402 | |
| 2025-03-01 | 12억 8,000 | 59.93㎡ | 13403 | |
| 2025-02-01 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 10401 | |
| 2025-01-18 | 14억 | 84.95㎡ | 6401 | |
| 2025-01-14 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 12402 | |
| 2025-01-04 | 9억 7,000 | 51.89㎡ | 1404 | |
| 2025-01-01 | 13억 9,000 | 84.97㎡ | 11401 | |
| 2024-12-17 | 14억 5,000 | 84.95㎡ | 18401 | |
| 2024-10-10 | 13억 | 74.97㎡ | 17402 | |
| 2024-10-09 | 13억 | 84.99㎡ | 6402 | |
| 2024-10-09 | 13억 | 84.99㎡ | 6402 | |
| 2024-10-04 | 10억 4,000 | 51.89㎡ | 10404 | |
| 2024-08-30 | 10억 9,250 | 51.89㎡ | 13404 | |
| 2024-08-20 | 10억 8,000 | 51.89㎡ | 11404 | |
| 2024-08-03 | 9억 6,500 | 51.89㎡ | 3404 | |
| 2024-07-19 | 10억 | 51.89㎡ | 5404 | |
| 2024-07-19 | 12억 4,000 | 59.93㎡ | 9403 | |
| 2024-07-17 | 11억 9,500 | 59.93㎡ | 4403 | |
| 2024-07-15 | 11억 7,500 | 59.93㎡ | 3403 | |
| 2024-07-11 | 13억 4,500 | 74.97㎡ | 9402 | |
| 2024-06-19 | 9억 8,000 | 51.89㎡ | 9404 | |
| 2024-06-01 | 11억 9,500 | 59.93㎡ | 12403 | |
| 2024-05-29 | 11억 2,000 | 59.93㎡ | 19403 | |
| 2024-05-24 | 11억 7,000 | 59.93㎡ | 25403 | |
| 2024-05-12 | 11억 5,000 | 59.93㎡ | 12403 | |
| 2024-05-01 | 12억 7,500 | 74.97㎡ | 15402 | |
| 2024-04-29 | 10억 3,500 | 59.93㎡ | 1403 | |
| 2024-04-29 | 13억 7,500 | 84.99㎡ | 8402 | |
| 2024-04-27 | 9억 | 51.89㎡ | 2404 | |
| 2024-04-26 | 10억 9,000 | 59.93㎡ | 8403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.