현대동궁아파트
서울 서초구 반포동 64-5 · 1991년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 28억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 31억
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (70㎡)
- 27.4%
- 갭 17억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 23억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 5,000, 가장 높은 거래 31억.
현대동궁아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 23억 7,000 | 6억 5,000 | 27.4% | 17억 2,000 | 9·20 |
| 81㎡ | 20억 | 7억 450 | 35.2% | 12억 9,550 | 3·10 |
| 82㎡ | 20억 | 7억 5,000 | 37.5% | 12억 5,000 | 7·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | 160만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | 80만 | 70㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-05 | 7억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 7,950 | 165만 | 70㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,950만 |
| 2026-02-27 | 6억 | 50만 | 70㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-03 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 | 200만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-18 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-26 | 5억 9,000 | 30만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-26 | 6억 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,700만 |
| 2025-09-15 | 4억 | 70만 | 70㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 | 170만 | 70㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-25 | 5억 5,200 | 30만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-25 | 5억 5,200 | 30만 | 70㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-06-14 | 6억 6,150 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2025-06-14 | 6억 6,150 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2025-05-20 | 7억 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-30 | 4억 3,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-04-07 | 5억 2,500 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-07 | 5억 2,500 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-03-26 | 4억 4,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-22 | 6억 6,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-15 | 7억 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-28 | 6억 | 20만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-06 | 5억 | 100만 | 70㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2억 3,000 |
| 2025-01-01 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-07 | 6억 8,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 28억 | 70.38㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 28억 | 70.38㎡ | 1101 | |
| 2025-10-31 | 31억 | 70.38㎡ | 9101 | |
| 2025-10-01 | 29억 9,000 | 70.38㎡ | 7101 | |
| 2025-09-09 | 23억 7,000 | 70.38㎡ | 8101 | |
| 2025-09-09 | 23억 7,000 | 70.38㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-14 | 17억 9,000 | 70.38㎡ | 3101 | |
| 2025-06-14 | 17억 9,000 | 70.38㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-15 | 17억 5,000 | 70.38㎡ | 3101 | |
| 2024-12-05 | 18억 | 70.38㎡ | 11101 | |
| 2024-11-30 | 15억 5,000 | 70.38㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.