킴스빌리지
서울 서초구 잠원동 71-12 · 1996년 준공
- 최근 수준 (30㎡)
- 15억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억 5,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (30㎡)
- 35.6%
- 갭 7억 700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 30㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 10억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 15억 5,000.
킴스빌리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 30㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 8억 4,250 | 3억 5,000 | 41.5% | 4억 9,250 | 6·7 |
| 30㎡ | 10억 9,700 | 3억 9,000 | 35.6% | 7억 700 | 15·25 |
| 34㎡ | 13억 5,000 | 5억 375 | 37.3% | 8억 4,625 | 2·4적음 |
| 37㎡ | 13억 4,000 | 4억 9,000 | 36.6% | 8억 5,000 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 30㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 2,400 | — | 30㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,530만 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 130만 | 30㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2억 2,000 |
| 2026-06-18 | 3억 2,500 | 30만 | 30㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 | 125만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 950 | — | 30㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-05-12 | 3억 7,800 | — | 30㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-16 | 5억 | — | 30㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 5,000 | — | 30㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | 180만 | 30㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 57만 | 30㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 2억 | 100만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 | 60만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2억 | 60만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 120만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 130만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-05 | 4억 | — | 30㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-04 | 4억 | — | 30㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-24 | 4억 | — | 30㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-31 | 3,000만 | 120만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-31 | 4억 | — | 30㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-31 | 3억 | 40만 | 30㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-07-15 | 1억 | 40만 | 30㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-07-05 | 3억 | 40만 | 30㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-12 | 3억 4,000 | — | 30㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-12 | 3억 4,000 | — | 30㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3,144만 | 99만 | 30㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,344만 |
| 2025-05-30 | 3억 8,850 | — | 30㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-05-28 | 4억 | — | 30㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 30㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 15억 5,000 | 30.18㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 15억 | 30.18㎡ | 13101 | |
| 2026-04-18 | 15억 | 30.90㎡ | 4101 | |
| 2026-04-18 | 15억 | 30.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-13 | 14억 8,000 | 30.90㎡ | 3101 | |
| 2026-04-07 | 14억 9,800 | 30.90㎡ | 15101 | |
| 2026-02-25 | 15억 | 30.18㎡ | 12101 | |
| 2025-10-27 | 11억 1,000 | 30.90㎡ | 12101 | |
| 2025-10-23 | 10억 9,700 | 30.18㎡ | 8101 | |
| 2025-09-13 | 10억 6,000 | 30.18㎡ | 10101 | |
| 2025-05-22 | 10억 | 30.90㎡ | 3101 | |
| 2025-03-10 | 10억 5,000 | 30.18㎡ | 7101 | |
| 2025-02-11 | 10억 3,400 | 30.18㎡ | 4101 | |
| 2024-12-28 | 10억 2,000 | 30.18㎡ | 9101 | |
| 2024-12-04 | 9억 7,000 | 30.18㎡ | 8101 | |
| 2024-10-16 | 9억 | 30.90㎡ | 10101 | |
| 2024-08-02 | 9억 8,000 | 30.18㎡ | 6101 | |
| 2024-04-27 | 9억 2,000 | 30.18㎡ | 11101 | |
| 2024-02-24 | 9억 | 30.18㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.