아크로리버뷰신반포
서울 서초구 잠원동 159 · 2018년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 47억 2,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 58억
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (78㎡)
- 37.3%
- 갭 28억 2,000
- 거래회전율
- 1.7%
- 1년 10건 ÷ 595세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 45억입니다. 가장 낮은 거래 39억, 가장 높은 거래 58억.
아크로리버뷰신반포
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 595세대
- 주차
- 890대
- 세대당 1.50대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2018.06
- 시공사
- 아크로리버뷰신반포
버스 도보 5분이내
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 45억 | 16억 8,000 | 37.3% | 28억 2,000 | 20·73 |
| 84㎡ | 43억 | 18억 | 41.9% | 25억 | 11·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 19억 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-17 | 12억 | 360만 | 78㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-07-13 | 4억 | 533만 | 78㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 5억 | 600만 | 78㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-11 | 14억 | 120만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-09 | 17억 | 31만 | 78㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 15억 | 200만 | 78㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-26 | 8억 | 356만 | 78㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 3억 | 600만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 16억 5,000 | 160만 | 78㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 8억 | 158만 | 78㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-19 | 18억 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-15 | 7억 | 400만 | 78㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-01 | 14억 | 320만 | 78㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-05-29 | 19억 | — | 78㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-19 | 18억 8,395 | — | 78㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +8,971만 |
| 2026-05-14 | 10억 | — | 78㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-05-14 | 15억 2,250 | 158만 | 78㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,250만 |
| 2026-04-17 | 17억 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-15 | 17억 3,250 | — | 78㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,250만 |
| 2026-04-08 | 17억 5,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-08 | 16억 | — | 78㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-08 | 17억 5,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-08 | 7억 | 440만 | 78㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-11 | 17억 9,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,120만 |
| 2026-03-09 | 15억 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-09 | 18억 | — | 78㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-06 | 16억 | — | 78㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-06 | 13억 7,000 | 110만 | 78㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 20억 | — | 78㎡ | 35 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 45억 5,000 | 78.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 51억 5,000 | 78.50㎡ | 15102동 | |
| 2026-05-27 | 49억 | 78.50㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 45억 | 78.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 58억 | 78.50㎡ | 27102동 | |
| 2026-02-02 | 50억 | 78.48㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-23 | 42억 9,000 | 78.50㎡ | 4102동 | |
| 2025-06-05 | 45억 | 78.48㎡ | 32103동 | |
| 2025-05-29 | 42억 2,500 | 78.48㎡ | 13102동 | |
| 2025-03-23 | 48억 2,000 | 78.50㎡ | 32104동 | |
| 2025-03-17 | 45억 | 78.50㎡ | 11104동 | |
| 2025-03-03 | 46억 1,000 | 78.50㎡ | 28104동 | |
| 2025-02-19 | 40억 3,000 | 78.48㎡ | 16103동 | |
| 2025-02-19 | 44억 8,000 | 78.50㎡ | 7102동 | |
| 2025-02-18 | 41억 6,000 | 78.48㎡ | 7104동 | |
| 2025-02-18 | 46억 500 | 78.50㎡ | 29104동 | |
| 2025-01-21 | 45억 5,000 | 78.50㎡ | 28102동 | |
| 2024-11-13 | 40억 3,000 | 78.48㎡ | 20103동 | |
| 2024-10-09 | 39억 | 78.48㎡ | 15103동 | |
| 2024-09-12 | 42억 | 78.50㎡ | 7104동 | |
| 2024-07-23 | 40억 | 78.50㎡ | 15104동 | |
| 2024-07-17 | 41억 | 78.50㎡ | 27102동 | |
| 2024-07-05 | 37억 5,000 | 78.50㎡ | 8102동 | |
| 2024-06-26 | 39억 5,000 | 78.50㎡ | 18102동 | |
| 2024-06-22 | 30억 5,000 | 78.50㎡ | 3102동 | |
| 2024-06-10 | 33억 | 78.48㎡ | 8102동 | |
| 2024-06-01 | 34억 8,000 | 78.48㎡ | 13104동 | |
| 2024-05-18 | 38억 | 78.50㎡ | 14103동 | |
| 2024-05-11 | 34억 5,000 | 78.48㎡ | 25104동 | |
| 2024-05-07 | 33억 | 78.48㎡ | 16104동 | |
| 2024-03-30 | 33억 | 78.48㎡ | 12104동 | |
| 2024-03-06 | 29억 7,000 | 78.50㎡ | 4103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.