서초쌍용플래티넘
서울 서초구 서초동 1445-13 · 2006년 준공
전용 82㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 12억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,000, 가장 높은 거래 12억 9,000.
서초쌍용플래티넘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.02
- 시공사
- 남광토건
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7억 2,350 | 4억 9,500 | 68.4% | 2억 2,850 | 2·2적음 |
| 68㎡ | 9억 6,500 | 5억 8,400 | 60.5% | 3억 8,100 | 4·7 |
| 71㎡ | 10억 5,000 | 6억 5,000 | 61.9% | 4억 | 1·1적음 |
| 72㎡ | 10억 3,000 | 5억 8,700 | 57.0% | 4억 4,300 | 1·4적음 |
| 82㎡ | 12억 9,000 | 7억 9,500 | 61.6% | 4억 9,500 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 | 200만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3억 | 270만 | 82㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 | 250만 | 82㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-22 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 | 220만 | 82㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 1억 | 231만 | 82㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-25 | 4,900만 | 211만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-05 | 4억 | 150만 | 82㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-05 | 4억 | 150만 | 82㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1억 | 300만 | 82㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-15 | 7억 4,000 | — | 82㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-08 | 7억 | 50만 | 82㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-23 | 3억 | 150만 | 82㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-03-18 | 2억 | 230만 | 82㎡ | 14 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 12억 9,000 | 82.46㎡ | 16서초쌍용플래티넘 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.