서초삼성래미안
서울 서초구 서초동 1641-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 17억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.0%
- 최고 25억
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (84㎡)
- 48.0%
- 갭 9억 9,000
- 거래회전율
- 2.0%
- 1년 6건 ÷ 299세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 19억 500입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 25억.
서초삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 299세대
- 주차
- 476대
- 세대당 1.59대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2001.05
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 20대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억 500 | 9억 1,500 | 48.0% | 9억 9,000 | 15·16 |
| 121㎡ | 24억 | 13억 | 54.2% | 11억 | 11·17 |
| 150㎡ | 23억 2,000 | 14억 5,000 | 62.5% | 8억 7,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-16 | 8억 5,000 | 15만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-24 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-20 | 10억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-16 | 9억 9,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-12-03 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3억 | 250만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 7억 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 5억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-29 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-09-01 | 7억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-02 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-25 | 8억 2,000 | 49만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-02 | 2억 7,000 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-04-30 | 5억 2,500 | 115만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-10 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-04-08 | 8억 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-03-20 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-18 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-10 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-11 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-22 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,000 |
| 2024-09-30 | 7억 6,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-30 | 8억 1,585 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-08-21 | 7억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-27 | 8억 8,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 17억 | 84.97㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-08 | 25억 | 84.97㎡ | 12103 | |
| 2025-10-16 | 25억 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2025-06-27 | 20억 6,000 | 84.97㎡ | 1103 | |
| 2025-06-27 | 20억 6,000 | 84.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-20 | 19억 7,000 | 84.97㎡ | 7103 | |
| 2025-03-15 | 19억 3,000 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2025-03-04 | 19억 8,000 | 84.89㎡ | 14101 | |
| 2025-02-12 | 18억 7,000 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-02-11 | 17억 6,000 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2025-01-25 | 18억 7,000 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2024-12-24 | 18억 5,000 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2024-11-21 | 18억 6,200 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2024-11-21 | 19억 1,500 | 84.97㎡ | 16101 | |
| 2024-09-07 | 18억 4,000 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2024-09-05 | 19억 500 | 84.89㎡ | 3101 | |
| 2024-07-20 | 18억 7,500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2024-07-08 | 18억 6,000 | 84.97㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.