서초롯데캐슬프레지던트
서울 서초구 서초동 1681-8 · 2014년 준공
전용 119㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 26억 6,900, 가장 높은 거래 34억 3,000.
서초롯데캐슬프레지던트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 280세대
- 주차
- 429대
- 세대당 1.53대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2014.11
- 시공사
- 롯데건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 26억 9,500 | 11억 5,500 | 42.9% | 15억 4,000 | 8·29 |
| 119㎡ | 30억 | 15억 5,000 | 51.7% | 14억 5,000 | 3·6 |
| 149㎡ | 33억 2,500 | 17억 8,500 | 53.7% | 15억 4,000 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 119㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 10억 | 230만 | 119㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 16억 5,000 | — | 119㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-11-19 | 7억 | 350만 | 119㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-29 | 14억 5,000 | — | 119㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,200만 |
| 2025-09-20 | 10억 | 230만 | 119㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-18 | 14억 7,000 | — | 119㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-02-05 | 16억 | — | 119㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,250 |
| 2024-10-11 | 16억 5,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-05 | 15억 | — | 119㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2024-07-13 | 10억 | 190만 | 119㎡ | 17 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 119㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 34억 3,000 | 119.13㎡ | 14102 | |
| 2025-06-27 | 34억 3,000 | 119.13㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-19 | 30억 | 119.13㎡ | 19102 | |
| 2024-11-07 | 26억 6,900 | 119.13㎡ | 5102 | |
| 2024-10-11 | 26억 6,900 | 119.13㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-01 | 28억 | 119.13㎡ | 22102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.