래미안신반포리오센트

서울 서초구 잠원동 161 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 33억; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 17%; 6건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.6%; 최고 35억 7,000
마지막 거래: 126일 전; 2026-03-27
전세가율 (59㎡): 38.4%; 갭 19억 1,000
거래회전율: 0.6%; 1년 3건 ÷ 475세대
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 31억입니다. 가장 낮은 거래 26억 7,000, 가장 높은 거래 35억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안신반포리오센트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	31억	26억 7,000 ~ 35억 7,000	5건
84㎡25.4평	33억 500	28억 ~ 39억 3,000	6건
108㎡32.7평	37억 7,000	37억 7,000 ~ 37억 7,000	1건
133㎡40.2평	45억 1,500	43억 ~ 49억 5,000	8건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 475세대
주차: 860대; 세대당 1.81대
난방: 지역난방
사용승인: 2019.06
시공사: 삼성물산

버스 도보 5분이내전기차 충전 35대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡108㎡133㎡

매매 6건 · 선은 월 중앙값 전세 16건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	31억	11억 9,000	38.4%	19억 1,000	5·11
84㎡	33억 500	14억 8,500	44.9%	18억 2,000	6·26
108㎡	37억 7,000	17억 9,250	47.5%	19억 7,750	1·4적음
133㎡	45억 1,500	21억	46.5%	24억 1,500	8·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

래미안신반포리오센트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	2억 1,520	83만	59㎡	27	월세
2026-06-16	2억 1,520	83만	59㎡	5	월세
2026-06-15	2억 1,520	83만	59㎡	25	월세
2026-06-12	1억 760	105만	59㎡	28	월세
2026-06-12	2억 1,520	83만	59㎡	28	월세
2026-06-10	2억 1,520	83만	59㎡	21	월세
2026-06-10	2억 1,520	83만	59㎡	7	월세
2026-06-10	2억 1,520	83만	59㎡	20	월세
2026-05-15	2억 6,226	37만	59㎡	19	월세갱신직전 대비 +7,153만
2026-05-14	1억 1,360	113만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 −1억 480
2026-05-13	2억 6,226	37만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +7,153만
2026-03-25	2억 9,770	41만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +5,770만
2026-03-16	2억 6,226	37만	59㎡	6	월세갱신직전 대비 +7,153만
2026-03-11	2억 6,536	36만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 +7,463만
2026-03-11	2억 6,226	37만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +7,153만
2026-03-05	2억 1,226	62만	59㎡	23	월세갱신직전 대비 +2,153만
2026-01-26	1억 7,383	107만	59㎡	22	월세갱신직전 대비 −7,411만
2026-01-14	2억 6,226	37만	59㎡	17	월세갱신직전 대비 +7,153만
2025-12-26	2억 3,826	49만	59㎡	22	월세갱신직전 대비 +4,753만
2025-12-22	1억 9,526	69만	59㎡	24	월세갱신직전 대비 +453만
2025-12-22	2억 6,226	37만	59㎡	24	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-18	2억 6,536	36만	59㎡	14	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-18	2억 6,226	37만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-17	13억	—	59㎡	9	전세
2025-12-17	1억 6,726	75만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-16	2억 6,862	34만	59㎡	9	월세
2025-12-16	2억 6,536	36만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-16	2억 6,536	36만	59㎡	10	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-16	2억 6,226	37만	59㎡	17	월세갱신직전 대비 +953만
2025-12-15	2억 6,862	34만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

5개월

24.06 24.526.03 33.0최고 26.01 35.7최저 24.06 24.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

7건 · 해제 1건 포함

래미안신반포리오센트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-03-27	33억	59.92㎡	20102동
2026-01-26	35억 7,000	59.95㎡	15104동
2025-03-14	31억	59.95㎡	21104동
2025-03-14	31억	59.95㎡	21	해제
2025-03-07	30억 9,000	59.95㎡	26104동
2024-09-07	26억 7,000	59.95㎡	18104동
2024-06-19	24억 5,000	59.92㎡	6102동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.