대우아이빌
서울 서초구 잠원동 42-13 · 2001년 준공
- 최근 수준 (34㎡)
- 6억 1,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (34㎡)
- 55.4%
- 갭 2억 8,125
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 34㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 7억.
대우아이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 34㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 4억 9,000 | 2억 7,300 | 55.7% | 2억 1,700 | 3·1적음 |
| 28㎡ | 6억 3,000 | 2억 8,000 | 44.4% | 3억 5,000 | 1·1적음 |
| 34㎡ | 6억 3,000 | 3억 4,875 | 55.4% | 2억 8,125 | 10·4 |
| 35㎡ | 6억 3,200 | 3억 5,500 | 56.2% | 2억 7,700 | 11·18 |
| 49㎡ | 10억 3,000 | 5억 | 48.5% | 5억 3,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 34㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 130만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1억 7,000 | 85만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 150만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 | 40만 | 34㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 110만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-11 | 4억 | — | 34㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-25 | 5,500만 | 135만 | 34㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-23 | 2억 2,000 | 45만 | 34㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2025-04-09 | 3억 3,000 | — | 34㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,650만 |
| 2025-01-25 | 3억 6,750 | — | 34㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-01-10 | 1억 5,000 | 75만 | 34㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-13 | 2억 | 60만 | 34㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-19 | 2억 8,300 | — | 34㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2024-11-18 | 1억 2,000 | 53만 | 34㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-08-01 | 2억 | 55만 | 34㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 130만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 130만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-13 | 1억 | 60만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 34㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 6억 | 34.72㎡ | 6잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2026-05-07 | 6억 3,500 | 34.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 4,000 | 34.72㎡ | 3잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2026-04-04 | 6억 7,800 | 34.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 5억 6,500 | 34.72㎡ | 5잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2026-02-06 | 7억 | 34.72㎡ | 7잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2025-12-27 | 6억 5,000 | 34.72㎡ | 3잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2024-12-05 | 5억 5,000 | 34.72㎡ | 1잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2024-09-06 | 6억 2,500 | 34.72㎡ | 3잠원동 대우아이빌 2동 | |
| 2024-09-05 | 5억 4,000 | 34.72㎡ | 1잠원동 대우아이빌 2동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.