e편한세상서울대입구2차
서울 관악구 봉천동 1733 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 15억 5,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 58.0%
- 갭 5억 2,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 12억 4,200입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,500, 가장 높은 거래 15억 5,000.
e편한세상서울대입구2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 4,500 | 6억 3,000 | 60.3% | 4억 1,500 | 16·42 |
| 84㎡ | 12억 4,200 | 7억 2,000 | 58.0% | 5억 2,200 | 41·77 |
| 116㎡ | 14억 3,500 | 9억 | 62.7% | 5억 3,500 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-17 | 4억 7,200 | 83만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,200만 |
| 2026-07-17 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-16 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-05 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-30 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-18 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-18 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 3억 6,000 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 3,000 | 48만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-06-03 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 1억 | 257만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-20 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-06 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-02 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-12 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-04-05 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-30 | 6억 7,000 | 13만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 15억 5,000 | 84.31㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 15억 3,000 | 84.31㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 14억 6,000 | 84.31㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 13억 7,000 | 84.31㎡ | 2503 | |
| 2026-04-21 | 14억 4,000 | 84.31㎡ | 14504 | |
| 2026-04-15 | 14억 3,000 | 84.31㎡ | 6505 | |
| 2026-04-11 | 14억 4,000 | 84.31㎡ | 11502 | |
| 2026-03-27 | 13억 7,000 | 84.31㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 14억 4,500 | 84.31㎡ | 14501 | |
| 2025-11-12 | 13억 | 84.31㎡ | 6502 | |
| 2025-10-15 | 13억 5,000 | 84.31㎡ | 7509 | |
| 2025-10-15 | 13억 | 84.31㎡ | 9502 | |
| 2025-10-11 | 13억 5,000 | 84.31㎡ | 18509 | |
| 2025-09-29 | 12억 8,000 | 84.31㎡ | 10502 | |
| 2025-09-27 | 12억 6,000 | 84.31㎡ | 6504 | |
| 2025-09-26 | 12억 8,500 | 84.31㎡ | 9502 | |
| 2025-09-13 | 12억 5,800 | 84.31㎡ | 6504 | |
| 2025-09-13 | 12억 6,000 | 84.31㎡ | 15501 | |
| 2025-09-11 | 12억 4,200 | 84.31㎡ | 4502 | |
| 2025-08-30 | 12억 4,000 | 84.31㎡ | 12504 | |
| 2025-08-27 | 11억 8,500 | 84.31㎡ | 2504 | |
| 2025-07-17 | 12억 5,000 | 84.31㎡ | 12505 | |
| 2025-06-25 | 12억 7,500 | 84.31㎡ | 11502 | |
| 2025-06-20 | 12억 | 84.31㎡ | 5501 | |
| 2025-06-15 | 12억 2,000 | 84.31㎡ | 7504 | |
| 2025-05-24 | 11억 3,500 | 84.31㎡ | 3501 | |
| 2025-05-19 | 12억 1,500 | 84.31㎡ | 8508 | |
| 2025-05-10 | 12억 1,000 | 84.31㎡ | 11508 | |
| 2025-05-08 | 11억 2,000 | 84.31㎡ | 1505 | |
| 2025-04-18 | 12억 | 84.31㎡ | 9509 | |
| 2025-03-28 | 10억 9,500 | 84.31㎡ | 1502 | |
| 2025-03-16 | 12억 | 84.31㎡ | 8509 | |
| 2025-03-15 | 11억 9,000 | 84.31㎡ | 9504 | |
| 2025-03-12 | 11억 2,000 | 84.31㎡ | 2509 | |
| 2025-03-12 | 11억 7,000 | 84.31㎡ | 12504 | |
| 2025-03-01 | 11억 2,500 | 84.31㎡ | 3508 | |
| 2025-02-15 | 11억 7,500 | 84.31㎡ | 9505 | |
| 2025-02-15 | 11억 8,500 | 84.31㎡ | 12505 | |
| 2025-02-12 | 11억 5,700 | 84.31㎡ | 8504 | |
| 2024-10-12 | 12억 1,000 | 84.31㎡ | 12503 | |
| 2024-10-11 | 11억 6,000 | 84.31㎡ | 6501 | |
| 2024-08-01 | 11억 9,500 | 84.31㎡ | 15505 | |
| 2024-07-31 | 11억 9,000 | 84.31㎡ | 4502 | |
| 2024-07-09 | 11억 4,000 | 84.31㎡ | 2502 | |
| 2024-07-05 | 11억 5,000 | 84.31㎡ | 3503 | |
| 2024-06-24 | 11억 4,000 | 84.31㎡ | 9501 | |
| 2024-06-21 | 11억 7,000 | 84.31㎡ | 13505 | |
| 2024-06-19 | 11억 3,500 | 84.31㎡ | 7503 | |
| 2024-06-06 | 11억 4,700 | 84.31㎡ | 10501 | |
| 2024-06-01 | 11억 5,000 | 84.31㎡ | 5505 | |
| 2024-05-04 | 11억 2,300 | 84.31㎡ | 8503 | |
| 2024-05-02 | 11억 4,000 | 84.31㎡ | 13509 | |
| 2024-04-06 | 11억 2,000 | 84.31㎡ | 5504 | |
| 2024-02-29 | 11억 3,200 | 84.31㎡ | 8509 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.