현대(관악)
서울 관악구 봉천동 1000 · 1992년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 13억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 13억
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (116㎡)
- 58.3%
- 갭 4억 2,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 10억 2,850입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 13억.
현대(관악)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 7억 3,250 | 4억 | 54.6% | 3억 3,250 | 68·126 |
| 68㎡ | 8억 700 | 4억 3,525 | 53.9% | 3억 7,175 | 45·90 |
| 84㎡ | 8억 7,400 | 5억 | 57.2% | 3억 7,400 | 24·38 |
| 105㎡ | 9억 9,000 | 5억 3,200 | 53.7% | 4억 5,800 | 13·29 |
| 116㎡ | 10억 2,850 | 6억 | 58.3% | 4억 2,850 | 17·35 |
| 123㎡ | 10억 5,500 | 5억 7,000 | 54.0% | 4억 8,500 | 9·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 6억 2,000 | — | 116㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-23 | 4억 5,250 | 40만 | 116㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 6억 9,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 8,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-06 | 6억 4,000 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 | 125만 | 116㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-29 | 7,000만 | 212만 | 116㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-28 | 6억 4,000 | — | 116㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 7,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-01-04 | 3억 | 100만 | 116㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-29 | 6억 5,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-15 | 6억 4,000 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 5,000 | 120만 | 116㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-17 | 6억 3,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5억 7,700 | — | 116㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-09-24 | 5억 6,000 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3억 8,000 | 60만 | 116㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-05 | 5억 7,750 | — | 116㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-07-18 | 1억 | 135만 | 116㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-07-09 | 6억 2,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-07 | 6억 2,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-06-18 | 5억 6,700 | — | 116㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-06-11 | 5억 2,500 | — | 116㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 116㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-02 | 4억 | 70만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-02 | 4억 | 70만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-28 | 3억 10 | 57만 | 116㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2025-05-28 | 3억 | 57만 | 116㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-26 | 4억 7,250 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 13억 | 116.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 9억 9,000 | 116.86㎡ | 13116 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 11억 4,700 | 116.86㎡ | 6113 | |
| 2026-02-13 | 11억 | 116.86㎡ | 10113 | |
| 2026-01-28 | 10억 9,750 | 116.72㎡ | 2125 | |
| 2025-12-27 | 10억 2,800 | 116.72㎡ | 2125 | |
| 2025-12-22 | 11억 5,000 | 116.72㎡ | 7112 | |
| 2025-12-02 | 10억 5,000 | 116.72㎡ | 2112 | |
| 2025-11-29 | 10억 500 | 116.72㎡ | 1114 | |
| 2025-10-14 | 10억 2,850 | 116.72㎡ | 10118 | |
| 2025-09-20 | 10억 | 116.86㎡ | 2113 | |
| 2025-09-19 | 10억 9,000 | 116.72㎡ | 7125 | |
| 2025-08-13 | 10억 5,000 | 116.72㎡ | 9112 | |
| 2025-06-14 | 10억 2,000 | 116.72㎡ | 9125 | |
| 2025-03-29 | 10억 2,250 | 116.72㎡ | 4112 | |
| 2024-09-12 | 9억 8,800 | 116.72㎡ | 8125 | |
| 2024-08-09 | 6억 5,000 | 116.72㎡ | 7112 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.