푸리마타운
서울 관악구 신림동 1639-51 · 2014년 준공
- 최근 수준 (12㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.8%
- 최고 1억 4,350
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (12㎡)
- 97.8%
- 갭 275만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 12㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 4,350.
푸리마타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 12㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡ | 1억 2,300 | 1억 2,025 | 97.8%확인 | 275만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 12㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 55만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-09 | 1,000만 | 65만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 9,928만 | 18만 | 12㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 55만 | 12㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1,000만 | 64만 | 12㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 9,900만 | 13만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3,500만 | 55만 | 12㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 65만 | 12㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 65만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 61만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-15 | 1,000만 | 62만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 63만 | 12㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 54만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1,000만 | 55만 | 12㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 63만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 58만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-10 | 9,900만 | 12만 | 12㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-07 | 1,000만 | 58만 | 12㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 63만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1,000만 | 65만 | 12㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 65만 | 12㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1,000만 | 55만 | 12㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-23 | 9,900만 | 13만 | 12㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 61만 | 12㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-29 | 1,000만 | 60만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 12㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 9,500만 | 12.25㎡ | 121 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,950 | 12.25㎡ | 141 | |
| 2025-09-19 | 1억 2,300 | 12.25㎡ | 171 | |
| 2025-09-01 | 1억 500 | 12.25㎡ | 151 | |
| 2025-09-01 | 1억 3,000 | 12.25㎡ | 131 | 매수 기타 |
| 2025-08-29 | 1억 2,300 | 12.95㎡ | 161 | |
| 2025-07-28 | 1억 800 | 12.25㎡ | 91 | |
| 2025-07-16 | 1억 4,350 | 12.25㎡ | 161 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 1억 2,500 | 12.95㎡ | 161 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 1억 1,500 | 12.95㎡ | 171 | |
| 2024-06-23 | 1억 2,500 | 12.25㎡ | 141 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.