신봉
서울 관악구 봉천동 1705 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 260일 전
- 2025-11-13
- 전세가율 (59㎡)
- 68.3%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 6억 3,000.
신봉
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 6억 | 5억 7,000 ~ 6억 3,000 | 10건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 | 4억 1,000 | 68.3% | 1억 9,000 | 10·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 | 8만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-25 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-23 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-27 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-23 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-26 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-16 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-19 | 2억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-13 | 4억 | 10만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-04 | 4억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-26 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-21 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2024-04-20 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-17 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-17 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 6억 3,000 | 59.75㎡ | 15101 | |
| 2025-10-03 | 6억 3,000 | 59.75㎡ | 8101 | |
| 2025-04-08 | 6억 1,000 | 59.75㎡ | 11101 | |
| 2025-03-22 | 5억 8,000 | 59.75㎡ | 5102 | |
| 2025-03-08 | 6억 1,500 | 59.75㎡ | 9102 | |
| 2025-03-01 | 6억 | 59.75㎡ | 8102 | |
| 2025-02-27 | 6억 | 59.75㎡ | 14101 | |
| 2025-01-25 | 5억 7,000 | 59.75㎡ | 9101 | |
| 2025-01-17 | 5억 8,000 | 59.75㎡ | 11101 | |
| 2024-10-11 | 5억 8,500 | 59.75㎡ | 4102 | |
| 2024-06-10 | 5억 7,000 | 59.75㎡ | 12102 | |
| 2024-06-07 | 5억 2,500 | 59.75㎡ | 8101 | |
| 2024-03-21 | 5억 4,500 | 59.75㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.