반석푸른숲
서울 관악구 봉천동 1723 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 71.5%
- 갭 2억 3,350
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 9억 2,000.
반석푸른숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.05
- 시공사
- 반석종합건설
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 6억 3,500 | 4억 3,500 | 68.5% | 2억 | 6·7 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 5억 8,650 | 71.5% | 2억 3,350 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 | 11만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-04-21 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-10 | 2억 7,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-06 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-03 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-06 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-25 | 5,000만 | 197만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-03-08 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-07-13 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-01 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2024-02-19 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2024-02-17 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 9억 2,000 | 84.12㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 8억 | 84.12㎡ | 1102 | |
| 2025-10-11 | 9억 | 84.12㎡ | 8102 | |
| 2025-09-17 | 8억 2,000 | 84.12㎡ | 8102 | |
| 2025-06-02 | 8억 | 84.12㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.