관악푸르지오

서울 관악구 봉천동 1717 · 2004년 준공

최근 수준 (59㎡): 11억 4,000; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 216건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.2%; 최고 12억 2,800
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 54.7%; 갭 3억 9,000
거래회전율: 6.5%; 1년 137건 ÷ 2,104세대
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 174건의 중앙값은 8억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 12억 2,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

관악푸르지오 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 6,000	5억 5,000 ~ 12억 2,800	174건
84㎡25.4평	10억 4,250	7억 6,000 ~ 13억 1,000	70건
114㎡34.5평	12억 5,000	12억 ~ 13억	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 2,104세대
주차: 2,110대; 세대당 1.00대
난방: 개별난방
사용승인: 2004.08
시공사: 대우건설

지하철 서울대입구역 · 2호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 10~15분이내전기차 충전 44대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡

매매 216건 · 선은 월 중앙값 전세 408건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 6,000	4억 7,000	54.7%	3억 9,000	174·321
84㎡	10억 4,250	5억 5,000	52.8%	4억 9,250	70·108
114㎡	12억 5,000	6억 5,000	52.0%	6억	2·9적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

관악푸르지오 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 2,000	165만	59㎡	18	월세
2026-07-25	5억 2,500	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-07-25	5억 4,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-25	5억 400	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-07-25	5억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-18	5억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-13	1억	140만	59㎡	24	월세갱신
2026-07-11	6억	—	59㎡	19	전세
2026-07-04	3억 1,500	40만	59㎡	1	월세갱신
2026-07-04	5억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-01	1억	140만	59㎡	21	월세갱신
2026-06-26	3억 5,700	—	59㎡	2	전세
2026-06-20	5억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-20	1억	170만	59㎡	12	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-20	5억 5,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-20	5억 4,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-19	5,000만	190만	59㎡	18	월세
2026-06-17	4억 1,400	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-06-17	4억 1,400	—	59㎡	3	전세갱신
2026-06-14	1억 5,000	150만	59㎡	15	월세
2026-06-13	4억 8,300	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만
2026-06-13	6,000만	190만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-13	6,000만	190만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-11	2억	120만	59㎡	14	월세
2026-06-09	5,000만	160만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 −3억 5,425
2026-06-06	5억 4,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-06-06	5억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-05	5억	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-03	5억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-03	4억 5,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 7.526.07 11.8최고 26.07 11.8최저 24.06 7.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

관악푸르지오 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	10억 9,000	59.58㎡	1	해제
2026-07-28	11억 7,500	59.58㎡	12	등기 미확인
2026-07-28	11억 7,500	59.58㎡	12	해제
2026-07-17	10억 7,500	59.58㎡	1	등기 미확인
2026-07-15	12억 1,000	59.58㎡	9	등기 미확인
2026-07-14	12억 2,800	59.58㎡	19	등기 미확인
2026-07-14	12억 2,800	59.58㎡	19	해제
2026-07-10	12억 2,700	59.58㎡	24	등기 미확인
2026-07-01	11억 3,800	59.58㎡	17	등기 미확인
2026-07-01	11억 3,800	59.58㎡	17	해제
2026-06-20	11억 4,500	59.58㎡	7	등기 미확인
2026-06-06	11억 4,500	59.58㎡	23	등기 미확인
2026-05-27	11억 9,700	59.58㎡	7	등기 미확인
2026-05-23	11억 2,000	59.58㎡	4114
2026-05-23	11억 4,000	59.58㎡	9	등기 미확인
2026-05-18	11억 3,500	59.58㎡	7	등기 미확인
2026-05-16	11억	59.58㎡	10	등기 미확인
2026-05-15	11억 7,500	59.58㎡	10107
2026-05-15	11억	59.58㎡	20	등기 미확인
2026-05-14	11억 7,500	59.58㎡	18	등기 미확인
2026-05-11	11억 3,000	59.58㎡	11	등기 미확인
2026-05-07	11억 2,000	59.58㎡	22	등기 미확인
2026-05-06	11억 2,000	59.58㎡	23	등기 미확인
2026-05-01	11억 3,500	59.58㎡	3	등기 미확인
2026-05-01	11억 6,000	59.58㎡	19121
2026-04-27	11억 4,000	59.58㎡	19107
2026-04-20	10억 3,000	59.58㎡	10115
2026-04-18	11억 2,800	59.58㎡	4	등기 미확인
2026-04-15	11억 2,500	59.58㎡	8	등기 미확인
2026-04-11	10억 7,000	59.58㎡	4	등기 미확인
2026-04-09	11억 1,000	59.58㎡	5114
2026-04-08	11억 3,800	59.58㎡	13106
2026-04-04	11억 5,000	59.58㎡	15110
2026-04-04	11억 7,000	59.58㎡	10106
2026-04-01	10억 9,300	59.58㎡	14	등기 미확인
2026-04-01	10억 9,300	59.58㎡	14	해제
2026-03-29	11억 4,000	59.58㎡	12119
2026-03-28	11억 4,000	59.58㎡	11103
2026-03-21	10억 3,000	59.58㎡	2106
2026-03-14	11억 5,500	59.58㎡	13120
2026-03-07	11억	59.58㎡	18115
2026-02-21	11억	59.58㎡	7108
2026-02-14	11억 5,000	59.58㎡	22120
2026-02-09	10억 7,000	59.58㎡	6120
2026-02-07	10억 9,200	59.58㎡	15116
2026-02-03	10억 700	59.58㎡	17120
2026-01-30	10억 5,000	59.58㎡	5108
2026-01-24	9억 8,000	59.58㎡	5121
2026-01-19	9억 1,000	59.58㎡	2105
2026-01-17	10억 2,500	59.58㎡	14119
2026-01-14	9억 6,500	59.58㎡	10107
2026-01-05	10억	59.58㎡	17121
2025-12-30	10억	59.58㎡	12105
2025-12-30	9억 1,500	59.58㎡	3120
2025-12-13	9억 5,500	59.58㎡	18	해제
2025-12-13	9억 5,500	59.58㎡	18107
2025-12-13	9억 5,000	59.58㎡	16107
2025-12-06	9억 5,000	59.58㎡	18115
2025-11-29	9억 7,300	59.58㎡	12120
2025-11-22	9억 7,000	59.58㎡	18104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.