힐스테이트 상도 프레스티지
서울 동작구 상도동 533 · 2013년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 13억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 12억 8,500, 가장 높은 거래 15억.
힐스테이트 상도 프레스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 882세대
- 주차
- 1,185대
- 세대당 1.34대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2013.08
- 시공사
- 현대엠코
지하철 숭실대입구 · 7호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 22대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 9,250 | 6억 6,000 | 47.4% | 7억 3,250 | 2·3적음 |
| 84㎡ | 15억 2,000 | 8억 | 52.6% | 7억 2,000 | 71·129 |
| 120㎡ | 17억 4,750 | 11억 | 62.9% | 6억 4,750 | 20·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 4억 | 81만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 3억 2,000 | 69만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-08-28 | 1억 5,000 | 140만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-03-29 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-18 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-10 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-06 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-13 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-23 | 4억 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 15억 | 59.93㎡ | 2209 | |
| 2025-06-12 | 12억 8,500 | 59.93㎡ | 10209 | |
| 2024-06-11 | 11억 1,000 | 59.93㎡ | 5209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.