주공2
서울 동작구 대방동 503 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 13억 9,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 14억 2,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 39.4%
- 갭 7억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 12억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 6,500, 가장 높은 거래 14억 2,000.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 8억 8,750 | 4억 1,000 | 46.2% | 4억 7,750 | 38·75 |
| 58㎡ | 10억 4,250 | 4억 5,000 | 43.2% | 5억 9,250 | 22·59 |
| 59㎡ | 12억 7,000 | 5억 | 39.4% | 7억 7,000 | 16·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-05 | 5억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-28 | 3억 7,000 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 7,485 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,785만 |
| 2026-04-19 | 3억 7,485 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,785만 |
| 2026-04-14 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 148만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 2억 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-17 | 3억 7,000 | 62만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-04 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 7,485 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,785만 |
| 2026-02-11 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 84만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-01-26 | 1억 6,850 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 | 110만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 14억 2,000 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 13억 9,500 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 13억 9,000 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 9,800 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2026-04-24 | 13억 4,500 | 59.97㎡ | 5207 | |
| 2026-04-18 | 13억 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 13억 9,000 | 59.97㎡ | 9204 | |
| 2026-02-07 | 13억 5,000 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2025-09-25 | 12억 | 59.97㎡ | 2207 | |
| 2025-09-25 | 12억 4,000 | 59.97㎡ | 14205 | |
| 2025-07-12 | 11억 | 59.97㎡ | 9209 | |
| 2025-06-07 | 10억 | 59.97㎡ | 4205 | |
| 2025-06-03 | 10억 1,000 | 59.97㎡ | 12209 | |
| 2025-04-16 | 9억 6,500 | 59.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-01-21 | 9억 6,500 | 59.97㎡ | 11202 | |
| 2025-01-21 | 9억 6,500 | 59.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-09-21 | 9억 7,000 | 59.97㎡ | 6210 | |
| 2024-08-29 | 10억 | 59.97㎡ | 8207 | |
| 2024-07-27 | 9억 5,000 | 59.97㎡ | 10207 | |
| 2024-07-13 | 10억 | 59.97㎡ | 11208 | |
| 2024-07-01 | 9억 5,000 | 59.97㎡ | 7204 | |
| 2024-06-27 | 9억 1,000 | 59.97㎡ | 10210 | |
| 2024-05-04 | 9억 | 59.97㎡ | 14207 | |
| 2024-04-24 | 6억 5,000 | 59.97㎡ | 8207 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 9억 | 59.97㎡ | 7209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.