주공2
서울 동작구 대방동 503 · 1995년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 13억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 13억 4,900
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (51㎡)
- 46.3%
- 갭 4억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 8억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 13억 4,900.
주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 8억 8,500 | 4억 1,000 | 46.3% | 4억 7,500 | 37·74 |
| 58㎡ | 10억 4,250 | 4억 5,000 | 43.2% | 5억 9,250 | 22·59 |
| 59㎡ | 12억 7,000 | 5억 | 39.4% | 7억 7,000 | 16·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 4,100 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-29 | 1억 5,000 | 120만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-27 | 5억 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-27 | 1억 7,000 | 70만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-07-25 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-18 | 7,000만 | 96만 | 58㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 5억 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-08 | 5억 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 150만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-07 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 509 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,929만 |
| 2026-07-03 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5억 2,000 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-05 | 5억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-03 | 5억 5,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 5,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-01 | 4억 7,250 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-29 | 4억 6,200 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 100만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 125만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-26 | 3억 2,000 | 40만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 5억 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-18 | 4억 8,000 | 16만 | 58㎡ | 2 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 13억 8,000 | 58.65㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 13억 | 51.66㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 13억 4,900 | 51.66㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 14억 2,000 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 12억 5,000 | 51.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 7,000 | 58.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 13억 9,500 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 14억 | 58.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 13억 9,000 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 9,800 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2026-05-02 | 13억 2,000 | 58.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 12억 | 51.66㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 13억 4,500 | 59.97㎡ | 5207 | |
| 2026-04-18 | 11억 8,500 | 51.66㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 12억 | 51.66㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 13억 | 59.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 | 51.66㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 13억 9,000 | 59.97㎡ | 9204 | |
| 2026-03-19 | 14억 | 58.65㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-14 | 13억 6,000 | 58.65㎡ | 15205 | |
| 2026-02-07 | 13억 5,000 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2026-01-20 | 12억 | 51.66㎡ | 15203 | |
| 2026-01-20 | 12억 | 51.66㎡ | 15203 | |
| 2025-11-26 | 10억 6,000 | 51.66㎡ | 8201 | |
| 2025-10-16 | 12억 4,500 | 58.65㎡ | 1204 | |
| 2025-10-15 | 11억 9,000 | 58.65㎡ | 3210 | |
| 2025-10-01 | 11억 5,000 | 58.65㎡ | 8207 | |
| 2025-09-30 | 9억 8,000 | 51.66㎡ | 5201 | |
| 2025-09-29 | 9억 9,000 | 51.66㎡ | 14201 | |
| 2025-09-27 | 11억 | 58.65㎡ | 6204 | |
| 2025-09-26 | 9억 5,000 | 51.66㎡ | 5201 | |
| 2025-09-26 | 9억 3,000 | 51.66㎡ | 11201 | |
| 2025-09-25 | 12억 | 59.97㎡ | 2207 | |
| 2025-09-25 | 12억 4,000 | 59.97㎡ | 14205 | |
| 2025-09-24 | 9억 5,000 | 51.66㎡ | 3203 | |
| 2025-09-19 | 11억 | 58.65㎡ | 11208 | |
| 2025-09-19 | 10억 3,500 | 58.65㎡ | 2210 | |
| 2025-09-15 | 9억 6,500 | 51.66㎡ | 9206 | |
| 2025-09-11 | 9억 800 | 51.66㎡ | 12203 | |
| 2025-09-02 | 10억 3,500 | 58.65㎡ | 3210 | |
| 2025-08-08 | 10억 2,000 | 58.65㎡ | 5210 | |
| 2025-07-26 | 8억 9,000 | 51.66㎡ | 15201 | |
| 2025-07-19 | 9억 6,000 | 58.65㎡ | 7204 | |
| 2025-07-18 | 8억 8,500 | 51.66㎡ | 7203 | |
| 2025-07-18 | 10억 5,000 | 58.65㎡ | 8209 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 6억 2,000 | 51.66㎡ | 10203 | |
| 2025-07-12 | 11억 | 59.97㎡ | 9209 | |
| 2025-06-22 | 8억 8,000 | 51.66㎡ | 7201 | |
| 2025-06-22 | 8억 8,000 | 51.66㎡ | 6201 | |
| 2025-06-13 | 8억 7,000 | 51.66㎡ | 7203 | |
| 2025-06-11 | 9억 5,700 | 58.65㎡ | 7205 | |
| 2025-06-10 | 8억 7,000 | 51.66㎡ | 14206 | |
| 2025-06-07 | 10억 | 59.97㎡ | 4205 | |
| 2025-06-06 | 10억 | 58.65㎡ | 9205 | |
| 2025-06-05 | 9억 6,000 | 58.65㎡ | 8207 | |
| 2025-06-03 | 10억 1,000 | 59.97㎡ | 12209 | |
| 2025-05-13 | 8억 7,000 | 51.66㎡ | 12203 | |
| 2025-05-11 | 9억 3,500 | 58.65㎡ | 4205 | |
| 2025-05-11 | 9억 2,000 | 58.65㎡ | 10210 | |
| 2025-05-10 | 8억 5,000 | 51.66㎡ | 9203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.