쌍용예가
서울 동작구 노량진동 332 · 2010년 준공
전용 114㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 14억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 8,000, 가장 높은 거래 14억 8,000.
쌍용예가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 7,000 | 6억 | 43.8% | 7억 7,000 | 12·32 |
| 84㎡ | 14억 2,950 | 6억 7,600 | 47.3% | 7억 5,350 | 10·16 |
| 114㎡ | 14억 6,500 | 7억 8,500 | 53.6% | 6억 8,000 | 4·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-16 | 8억 2,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-10 | 4억 5,000 | 120만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-12 | 3억 5,000 | 180만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-28 | 7억 6,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-28 | 7억 6,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-10 | 7억 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2025-01-18 | 8억 1,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-03 | 7억 3,100 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-11-23 | 6억 1,950 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-28 | 8억 1,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2024-09-04 | 8억 6,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-07 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-25 | 6억 3,100 | 50만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 14억 8,000 | 114.69㎡ | 5101 | |
| 2025-03-08 | 14억 8,000 | 114.69㎡ | 10105 | |
| 2025-02-28 | 14억 5,000 | 114.69㎡ | 10105 | |
| 2025-02-10 | 13억 8,000 | 114.69㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.