신동아5
서울 동작구 사당동 1137 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억 4,000
- 마지막 거래
- 100일 전
- 2026-04-22
- 전세가율 (84㎡)
- 54.3%
- 갭 5억 3,500
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 7건 ÷ 333세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 11억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 15억 4,000.
신동아5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 333세대
- 주차
- 320대
- 세대당 0.96대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1998.11
- 시공사
- 신동아건설(주)
지하철 이수 · 1호선, 4호선, 7호선버스 도보 5~10분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 3,500 | 4억 7,250 | 50.5% | 4억 6,250 | 7·15 |
| 84㎡ | 11억 7,000 | 6억 3,500 | 54.3% | 5억 3,500 | 6·14 |
| 114㎡ | 12억 | 7억 5,000 | 62.5% | 4억 5,000 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-19 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-09-13 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-08-21 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-26 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-24 | 1억 500 | 158만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-03-22 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-21 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-17 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-17 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-24 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-12 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +760만 |
| 2024-05-31 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-31 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-28 | 2억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-30 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-02-21 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 15억 4,000 | 84.66㎡ | 4503 | |
| 2025-06-14 | 11억 7,500 | 84.66㎡ | 13501 | |
| 2025-05-26 | 11억 7,000 | 84.66㎡ | 7501 | |
| 2025-04-15 | 11억 7,000 | 84.66㎡ | 3503 | |
| 2025-04-01 | 10억 9,000 | 84.66㎡ | 8501 | |
| 2025-03-08 | 11억 1,700 | 84.66㎡ | 6501 | |
| 2024-08-03 | 10억 7,500 | 84.66㎡ | 6501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.