신동아5
서울 동작구 사당동 1137 · 1998년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 14억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 144일 전
- 2026-03-09
- 전세가율 (114㎡)
- 62.5%
- 갭 4억 5,000
- 거래회전율
- 2.1%
- 1년 7건 ÷ 333세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 11억 3,000, 가장 높은 거래 14억 9,000.
신동아5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 333세대
- 주차
- 320대
- 세대당 0.96대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1998.11
- 시공사
- 신동아건설(주)
지하철 이수 · 1호선, 4호선, 7호선버스 도보 5~10분이내전기차 충전 6대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 3,500 | 4억 7,250 | 50.5% | 4억 6,250 | 7·15 |
| 84㎡ | 11억 7,000 | 6억 3,500 | 54.3% | 5억 3,500 | 6·14 |
| 114㎡ | 12억 | 7억 5,000 | 62.5% | 4억 5,000 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 8,000 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3억 8,000 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-10 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-19 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-01 | 2억 | 90만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-22 | 8억 2,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-01-05 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 | 112만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −2억 4,500 |
| 2025-11-10 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-27 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-09-30 | 3억 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 8,000 | 74만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 4억 1,000 | 56만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-09-13 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-08-21 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-16 | 3억 | 100만 | 114㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3억 1,960 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,960만 |
| 2025-07-26 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-20 | 3억 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-04 | 4억 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-05-24 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 15억 4,000 | 84.66㎡ | 4503 | |
| 2026-03-09 | 14억 9,000 | 114.68㎡ | 3502 | |
| 2026-01-17 | 12억 | 59.67㎡ | 8501 | |
| 2025-12-07 | 6억 9,000 | 59.67㎡ | 10501 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 14억 2,000 | 114.68㎡ | 9502 | |
| 2025-09-27 | 12억 3,500 | 114.68㎡ | 1502 | |
| 2025-08-23 | 12억 9,000 | 114.68㎡ | 12502 | |
| 2025-06-14 | 11억 7,500 | 84.66㎡ | 13501 | |
| 2025-06-06 | 9억 8,500 | 59.67㎡ | 10501 | |
| 2025-05-26 | 11억 7,000 | 84.66㎡ | 7501 | |
| 2025-04-15 | 11억 7,000 | 84.66㎡ | 3503 | |
| 2025-04-12 | 12억 | 114.68㎡ | 5502 | |
| 2025-04-01 | 10억 9,000 | 84.66㎡ | 8501 | |
| 2025-03-31 | 9억 3,500 | 59.67㎡ | 10501 | |
| 2025-03-15 | 9억 2,000 | 59.67㎡ | 11501 | |
| 2025-03-08 | 11억 1,700 | 84.66㎡ | 6501 | |
| 2025-03-06 | 9억 3,000 | 59.67㎡ | 9501 | |
| 2025-02-24 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 13501 | |
| 2025-02-24 | 9억 5,000 | 59.67㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-11-08 | 11억 8,000 | 114.68㎡ | 6502 | |
| 2024-10-14 | 11억 7,000 | 114.68㎡ | 19502 | |
| 2024-09-07 | 12억 | 114.68㎡ | 12502 | |
| 2024-09-07 | 12억 | 114.68㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-24 | 11억 3,000 | 114.68㎡ | 9502 | |
| 2024-08-03 | 10억 7,500 | 84.66㎡ | 6501 | |
| 2024-07-10 | 8억 9,500 | 59.67㎡ | 5501 | |
| 2024-06-20 | 8억 7,500 | 59.67㎡ | 7501 | |
| 2024-03-30 | 8억 8,000 | 59.67㎡ | 14501 | |
| 2024-03-08 | 11억 6,500 | 114.68㎡ | 5502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.