신동아리버파크
서울 동작구 노량진동 325 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 16억 5,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 46.5%
- 갭 6억 9,000
- 거래회전율
- 5.4%
- 1년 92건 ÷ 1,696세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 12억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 8,000, 가장 높은 거래 16억 5,500.
신동아리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,696세대
- 주차
- 2,123대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 중앙난방
- 사용승인
- 2001.02
- 시공사
- 신동아건설(주)
지하철 장승배기 · 1호선, 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 31대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 750 | 4억 6,800 | 42.3% | 6억 3,950 | 54·109 |
| 84㎡ | 12억 9,000 | 6억 | 46.5% | 6억 9,000 | 67·105 |
| 114㎡ | 13억 9,000 | 6억 7,000 | 48.2% | 7억 2,000 | 52·83 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-18 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5억 9,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-07-07 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-30 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 4억 2,000 | 80만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 6억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-05-23 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-11 | 5억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-07 | 7억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-06 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-03-31 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-22 | 4억 5,000 | 48만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-02-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5억 4,353 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,588만 |
| 2026-02-13 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-31 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-29 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-24 | 1억 7,500 | 190만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 3,000 | 15만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-01-15 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-03 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 16억 3,000 | 84.88㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 16억 5,000 | 84.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 16억 2,000 | 84.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 15억 8,000 | 84.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 16억 1,000 | 84.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 15억 8,000 | 84.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 16억 4,000 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 15억 9,300 | 84.88㎡ | 6703 | |
| 2026-05-05 | 16억 4,000 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 16억 4,800 | 84.88㎡ | 6703 | |
| 2026-04-05 | 16억 2,500 | 84.88㎡ | 27703 | |
| 2026-04-04 | 16억 800 | 84.88㎡ | 7707 | |
| 2026-03-31 | 16억 5,500 | 84.88㎡ | 6707 | |
| 2026-03-28 | 16억 1,000 | 84.88㎡ | 10703 | |
| 2026-03-23 | 16억 2,000 | 84.88㎡ | 12708 | |
| 2026-03-19 | 16억 4,000 | 84.88㎡ | 18707 | |
| 2026-02-27 | 15억 5,500 | 84.88㎡ | 3708 | |
| 2026-02-07 | 16억 1,500 | 84.88㎡ | 11708 | |
| 2026-02-06 | 15억 5,000 | 84.88㎡ | 10708 | |
| 2026-02-05 | 16억 2,000 | 84.88㎡ | 6701 | |
| 2026-01-30 | 14억 8,000 | 84.88㎡ | 1701 | |
| 2026-01-15 | 15억 5,000 | 84.88㎡ | 7707 | |
| 2026-01-14 | 15억 6,000 | 84.88㎡ | 17703 | |
| 2026-01-09 | 15억 3,000 | 84.88㎡ | 12708 | |
| 2026-01-06 | 15억 | 84.88㎡ | 20703 | |
| 2025-12-31 | 14억 4,000 | 84.88㎡ | 3707 | |
| 2025-12-08 | 14억 5,000 | 84.88㎡ | 6701 | |
| 2025-12-04 | 15억 1,500 | 84.88㎡ | 27708 | |
| 2025-10-03 | 14억 1,000 | 84.88㎡ | 17703 | |
| 2025-10-01 | 14억 3,000 | 84.88㎡ | 13707 | |
| 2025-09-17 | 13억 3,000 | 84.88㎡ | 13701 | |
| 2025-09-10 | 13억 | 84.88㎡ | 13707 | |
| 2025-09-10 | 13억 | 84.88㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-02 | 12억 7,500 | 84.88㎡ | 6707 | |
| 2025-08-23 | 12억 9,000 | 84.88㎡ | 8703 | |
| 2025-08-23 | 12억 9,000 | 84.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-24 | 13억 5,000 | 84.88㎡ | 19701 | |
| 2025-06-10 | 12억 | 84.88㎡ | 9708 | |
| 2025-05-28 | 12억 | 84.88㎡ | 13703 | |
| 2025-05-24 | 12억 1,000 | 84.88㎡ | 28703 | |
| 2025-05-22 | 11억 1,100 | 84.88㎡ | 7703 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 12억 4,500 | 84.88㎡ | 16708 | |
| 2025-05-05 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 6703 | |
| 2025-05-01 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 19703 | |
| 2025-05-01 | 12억 2,500 | 84.88㎡ | 25703 | |
| 2025-04-27 | 12억 4,000 | 84.88㎡ | 24708 | |
| 2025-04-26 | 11억 6,500 | 84.88㎡ | 7708 | |
| 2025-04-19 | 11억 5,700 | 84.88㎡ | 4701 | |
| 2025-04-12 | 11억 9,000 | 84.88㎡ | 14708 | |
| 2025-03-29 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 6707 | |
| 2025-03-29 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-07 | 11억 6,000 | 84.88㎡ | 15703 | |
| 2025-03-07 | 11억 6,000 | 84.88㎡ | 18703 | |
| 2025-03-06 | 11억 4,000 | 84.88㎡ | 15707 | |
| 2025-03-03 | 11억 5,500 | 84.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-01 | 11억 3,800 | 84.88㎡ | 11707 | |
| 2025-03-01 | 11억 1,700 | 84.88㎡ | 17701 | |
| 2025-03-01 | 11억 6,000 | 84.88㎡ | 14703 | |
| 2025-02-27 | 11억 2,000 | 84.88㎡ | 5703 | |
| 2025-02-26 | 11억 5,000 | 84.88㎡ | 11701 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.