사당자이
서울 동작구 사당동 1139 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 6,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 13억 8,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 55.6%
- 갭 4억 5,500
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 58건 ÷ 719세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 10억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 13억 8,000.
사당자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 719세대
- 주차
- 719대
- 세대당 1.00대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.12
- 시공사
- 엘지건설(주)
지하철 남성역(7),이수역(4),낙성대역(2) · 2호선, 4호선, 7호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,750 | 4억 8,000 | 56.0% | 3억 7,750 | 30·45 |
| 60㎡ | 8억 7,500 | 4억 9,000 | 56.0% | 3억 8,500 | 28·25 |
| 84㎡ | 10억 2,500 | 5억 7,000 | 55.6% | 4억 5,500 | 33·35 |
| 114㎡ | 11억 4,250 | 6억 8,000 | 59.5% | 4억 6,250 | 18·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-17 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-17 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2억 5,000 | 141만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-01-01 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-31 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-26 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-25 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-19 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-11 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-29 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-08-22 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-08-13 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-07-29 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-07-25 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-14 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-08 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-20 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-12 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 13억 8,000 | 84.49㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 13억 4,000 | 84.49㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 13억 | 84.49㎡ | 5107 | |
| 2026-02-28 | 13억 3,000 | 84.49㎡ | 16107 | |
| 2025-10-19 | 10억 7,000 | 84.49㎡ | 17105 | |
| 2025-10-15 | 10억 8,500 | 84.49㎡ | 19105 | |
| 2025-10-12 | 10억 8,500 | 84.49㎡ | 14107 | |
| 2025-09-30 | 10억 7,500 | 84.49㎡ | 13103 | |
| 2025-09-29 | 11억 | 84.49㎡ | 18105 | |
| 2025-09-16 | 10억 4,500 | 84.49㎡ | 17104 | |
| 2025-09-13 | 10억 4,700 | 84.49㎡ | 18104 | |
| 2025-09-13 | 10억 4,300 | 84.49㎡ | 12105 | |
| 2025-09-06 | 10억 4,500 | 84.49㎡ | 13107 | |
| 2025-08-15 | 10억 2,800 | 84.49㎡ | 19104 | |
| 2025-07-30 | 10억 2,000 | 84.49㎡ | 15104 | |
| 2025-07-07 | 10억 1,500 | 84.49㎡ | 2107 | |
| 2025-07-04 | 10억 | 84.49㎡ | 21104 | |
| 2025-06-28 | 10억 4,000 | 84.49㎡ | 20105 | |
| 2025-06-26 | 10억 4,500 | 84.49㎡ | 12107 | |
| 2025-05-19 | 8억 7,000 | 84.49㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-05-18 | 9억 9,000 | 84.49㎡ | 3104 | |
| 2025-05-13 | 10억 2,500 | 84.49㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-13 | 10억 2,500 | 84.49㎡ | 5107 | |
| 2025-05-01 | 9억 9,000 | 84.49㎡ | 14105 | |
| 2025-04-11 | 9억 3,500 | 84.49㎡ | 14104 | |
| 2025-04-10 | 9억 7,000 | 84.49㎡ | 15103 | |
| 2025-04-10 | 9억 7,000 | 84.49㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-21 | 9억 3,200 | 84.49㎡ | 22104 | |
| 2025-03-20 | 9억 4,000 | 84.49㎡ | 9104 | |
| 2025-03-20 | 9억 4,000 | 84.49㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-15 | 9억 6,000 | 84.49㎡ | 15105 | |
| 2024-11-02 | 9억 4,500 | 84.49㎡ | 14104 | |
| 2024-10-14 | 9억 4,000 | 84.49㎡ | 3104 | |
| 2024-10-12 | 9억 5,500 | 84.49㎡ | 7107 | |
| 2024-09-27 | 9억 3,500 | 84.49㎡ | 13104 | |
| 2024-09-11 | 7억 | 84.49㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2024-07-18 | 9억 8,000 | 84.49㎡ | 9107 | |
| 2024-06-21 | 8억 | 84.49㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.